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黃氏稱,上述所錄成交單位為11座低層D室,實用面積592呎,日前獲區內首置客垂青。該買家鍾情單位客廳及房間均座擁內園景觀,附設企理裝修,加上屋苑屬區內最新的居屋,可承造較長年期的按揭。據了解,原業主最初以438萬放盤,但後來見到區內居屋屢錄破頂成交,故一口氣加價17萬,將價格調升至453萬,而上述買家有感單位屬屋苑同類最便宜的放盤,遂便決定以453萬(居二市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為7652元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
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