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黃氏稱,上述所錄成交單位為O座低層3室,實用面積548呎,業主叫價598萬,及後累減13萬售出。據了解,新買家屬區內客,早前透過本行成功賣出物業套現,有感上述屋苑鄰近西鐵站,交通方便,而且單位附新裝,內籠亦寬敞,空間足夠容納各家庭成員,遂便決定以585萬 (自由市場價) 購入作自住換樓之用,實用面積計算呎價為10,675元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2018-06-26 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$5,850,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | 3 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | - | 實用面積(呎) | 約 548 呎 ,實用率: 83% |
裝修 | 新裝 | 建築面積(呎) | 661 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |