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陳氏稱,上述所錄成交單位為B座高層10室,實用面積407呎,兩房一廳,日前獲區內客垂青。據了解,新買家為一位年輕人,由於得到母親資助部分首期,遂便以450萬(自由市場價)買入作上車自住之用,以實用面積計算呎價為11,057元。雖然業主叫價企硬,未有議價空間,但買家鍾情單位屬高層戶,樓價亦符合預算,決定承接,是次成交屬市場價。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2018-06-15 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$4,500,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | 10 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房一廳 | 實用面積(呎) | 約 407 呎 ,實用率: 76% |
裝修 | - | 建築面積(呎) | 537 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |