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袁氏稱,上述所錄成交單位為4座低層G室,實用面積404呎,兩房兩廳。新買家為區內客,考慮到該屋苑屬市中心地段,地理位置佔優,保值能力強,而且單位內籠企理,加上業主有議價空間,一口價減12萬,新買家遂便決定以 508萬「即睇即買」上址作自住之用,以實用面積計算呎價為12,574元。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2018-06-12 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$5,080,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | G | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 404 呎 ,實用率: 80% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 502 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |