天水圍嘉湖山莊獲外區換樓客不睇樓以650萬承接升值逾2倍

黃肇雯

祥益地產高級區域經理

牌照編號: E-228818

2018-06-15

圖中為嘉湖山莊5期單位之參考相片，並非實際成交單位！

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，日前錄得一宗天水圍嘉湖山莊5期之成交個案，是次買家為外區換樓客。原業主於2009年8月以180萬購入，持貨約8年多，轉手帳面獲利470萬，升值逾2倍易手。

黃氏稱，上述所錄成交單位為5期10座高層A室，實用面積635呎，三房兩廳，日前獲一名外區換樓客垂青，該名買家「細屋換大屋」，鍾情該單位價錢比外區合理，買家認為價錢平而且符合預算，遂便決定以650萬「不睇樓」購入上址作自住之用，實用面積計算呎價為10236元，屬市場價成交。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)

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