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祥益地產客戶經理巫嘉露表示,日前該分行促成一宗屯門康德花園之成交個案,是次買家為外區上車客。原業主於1996年08月以約106萬購入上址,持貨21年多,轉手帳面獲利362.8萬。據了解,是次成交單位放盤不足一小時,旋獲新買家承接。
巫氏稱,上述所錄成交單位為2座中層H室,實用面積415呎,日前獲一名外區上車客垂青,該名買家鍾情該單位內籠夠大,加上客廳及房間均擁開揚景觀,而且價錢合理,上述買家遂便決定以468.8萬購入上址作自住之用,實用面積計算呎價為11296元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
巫氏稱,上述所錄成交單位為2座中層H室,實用面積415呎,日前獲一名外區上車客垂青,該名買家鍾情該單位內籠夠大,加上客廳及房間均擁開揚景觀,而且價錢合理,上述買家遂便決定以468.8萬購入上址作自住之用,實用面積計算呎價為11296元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2018-06-09 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$4,688,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | H | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房2廳 | 實用面積(呎) | 約 415 呎 ,實用率: 76% |
裝修 | 普裝 | 建築面積(呎) | 546 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 25 呎 |