屯門公屋山景邨創該屋苑居二市場的新高紀錄

黃文樂

祥益地產高級分行經理

2018-05-26

祥益地產分行經理黃文樂表示，屯門山景邨環境恬靜，樓價及租價大眾化佔優，吸引不少上車客前來看盤，日前分行促成一宗山景邨未補地價之成交個案。原業主於2005年以15.13萬 (未補地價) 購入上址，單位帳面升值逾14倍。

黃氏稱，上述所錄成交單位為6座(景樂樓)高層7室，實用面積490呎。日前獲一名區內綠表客垂青，新買家表示想轉換空間感較大的單位，鍾情單位屬高層，房廳均座擁開揚山景，遂便決定以232萬 (未補地價) 購入，實用面積計算呎價為4735元，是次成交價及呎價均創出該屋苑居二市場的新高紀錄。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)

(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)

成交資料檔
成交日期	2018-05-20	成交性質	臨時買賣合約
地區	屯門	成交價	約 HK$2,320,000
層數	高層	入伙日期
單位	7	物業用途	住宅
間格	-	實用面積(呎)	約 490 呎 ,實用率: 72%
裝修	-	建築面積(呎)	678
備註		窗台面積(呎)	-