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胡氏稱，上述所錄成交單位為A座低層G室，實用面積408呎，兩房一廳，日前獲區內客承租。日前獲區內客承租。該租客鍾情單位間隔四正，加上可供短租的盤源更是「一盤難求」，故即時「拍板」以月租1.2萬元承租單位，並一次過繳付期內租金，平均呎租為29.4元。
胡氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估值價約446萬作計算，該單位的租金回報率可達3.2厘。
以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)
| 成交資料檔 | |||
| 成交日期 | 2018-05-12 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$12,000 |
| 層數 | 低層 | 入伙日期 | |
| 單位 | G | 物業用途 | 住宅 |
| 間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) |
約 408 呎 ,實用率: 79% 
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| 裝修 | 普通 | 建築面積(呎) | 514 |
| 備註 | 窗台面積(呎) |
約 17 呎 
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