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李氏稱,上述所錄成交單位為2座高層B室,實用面積498呎,兩房一廳,租客鍾情屋苑屬區內優質新盤,配備豪華會所設施,而且位於西鐵上蓋,加上單位附設發展商裝修,能即租即住,遂便決定以1.68萬元租入,實用呎租為33.7元。
李氏續稱,如以現時同類型單位成交價約750萬作計算,該單位的租金回報率達2.7厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2018-05-07 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$16,800 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | B | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房一廳 | 實用面積(呎) | 約 498 呎 ,實用率: 78% |
裝修 | 原裝 | 建築面積(呎) | 635 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 11 呎 |