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祥益地產營業董事謝澤銘表示，雖然負資產個案隨著樓市向好而減少，而市場訊息亦顯示整體樓市向好趨勢，但仍有不少業主對樓市並不樂觀，抱著「輸少當嬴」的心態，蝕幾萬元以至十餘萬亦寧盼盡早放售負資產物業。相反，部份九七年高價買入物業的業主，現階段普遍仍對樓市前景抱有希望而選擇出租，日前屯門市廣場及邁亞美海灣分別錄得此類個案。謝氏指，屯門市廣場有兩名業主因為樓價仍然偏低而選擇出租單位，其中一單位為２座中層Ｇ室，面積四百四十八呎，業主於九七年以一百九十三萬買入，由於現時屯門市廣場價位徘徊於一千八百至二千元左右，遠未升及九七年價位，故業主選擇以每月三千五百元租出。
另一屯門市廣場業主亦於九七年買入單位，日前以三千四百元租出，單位為１座中層Ｈ室，面積四百五十六呎，業主九七年買入價一百八十六萬，表示在樓價升至可令虧蝕大幅減少的水平前仍會出租單位。
而邁亞美海灣６座中層Ｅ室業主亦與上述業主情況相同，九七年以三百四十二萬買入，面積六百呎，日前以每月四千二百元租出，業主看好屯門碼頭區屋苑隨著新碼頭落成而升值，表示屆時才考慮賣出單位。
如有任何查詢請與謝澤銘8100-0522聯絡。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
實 465 呎
售 540 萬
