屯門兆康苑減價10萬以445萬易手

李啟昌

祥益地產高級客戶經理

牌照編號: E-069963

2018-04-24

祥益地產高級客戶經理李啟昌(Eddie Lee)表示，日前屯門居屋兆康苑錄得一宗同屋苑分支家庭成交個案，原業主於2003年以約52萬購入單位，是次轉手帳面獲利約高達393萬，單位升值逾七倍易手。

李氏稱，上述所錄成交單位為S座中層7室，實用面積467呎，兩房兩廳，日前獲同屋苑分支家庭垂青。該買家鍾情單位客廳及房間均座擁開揚景觀，附設企理裝修，加上原業主增加議幅，累積減價達10萬，而且屋苑坐落於公共交通交匯處，出入四通八達，上述買家遂便決定以445萬(自由市場價)購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為9529元，屬市場價成交。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)

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