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黃氏稱,上述所錄成交單位為12座中層F室,實用面積431呎,兩房兩廳,日前獲區內首置客垂青。該買家鍾情單位客廳及房間均座擁內園景觀,加上價格合理,符合預算,而且屋苑樓齡較新,可承造較長年期按揭,上述買家遂便決定以287萬(居二市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為6659元,稍低市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2018-04-16 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$2,870,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | F | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房2廳 | 實用面積(呎) | 約 431 呎 ,實用率: 85% |
裝修 | 原裝 | 建築面積(呎) | 505 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |