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黃氏稱,上述所錄成交單位為A座低層15室,實用面積433呎,兩房一廳,日前獲區內首置客垂青。該買家鍾情單位客廳及房間均向西南座擁內園景觀,加上屋苑鄰近西鐵,交通方便,而且原業主願意輕微調整價格,累積減價8萬,上述買家有感單位價格合理,符合預算,遂便決定以300萬(居二市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為6928元,屬於市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2018-04-17 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$3,000,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | 15 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 433 呎 ,實用率: 75% |
裝修 | - | 建築面積(呎) | 580 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |