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林氏稱,上述所錄成交單位為麗湖居9座中層A室,實用面積638呎,三房兩廳(連套廁,日前獲區內首置客垂青。該買家鍾情單位房間座享部分米埔景觀,附設企理裝修,加上屋苑鄰近輕鐵站,交通方便,而且原業主因市場調整價格,累積減價10萬,上述買家有感單位價格合理,符合預算,遂便決定以600萬購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為9404元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2018-04-14 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$6,000,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | A | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 3房2廳 | 實用面積(呎) | 約 638 呎 ,實用率: 78% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 815 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 32 呎 |