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謝氏稱,上述所錄成交單位為A座高層4室,實用面積535呎,日前獲區內首置客垂青。該買家鍾情單位客廳及房間均座擁內園景觀,附設靚裝,加上屋苑鄰近西鐵,交通方便,而且原業主因市場調整價格,累積減價20萬,上述買家有感單位價格合理,符合預算,遂便決定以400萬(居二市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為7477元,屬於市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2018-04-14 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$4,000,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | 4 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | - | 實用面積(呎) | 約 535 呎 ,實用率: 75% |
裝修 | 靚裝 | 建築面積(呎) | 717 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |