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巫氏稱,上述所錄成交單位為2座高層J室,實用面積433呎,兩房一廳。新買家為區內客,鍾情該區交通方便,樓價符合預算,遂便決定以 436萬購入上址作自住之用,以實用面積計算呎價為10,069元。據了解,雖然業主一口氣減價14萬,但該單位成交價及呎價均創出同類單位的新高
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2018-04-10 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$4,360,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | J | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房一廳 | 實用面積(呎) | 約 433 呎 ,實用率: 90% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 482 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |