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古氏稱,上述所錄成交單位為E座高層3室,實用面積455呎,日前獲區內換樓客垂青。該買家鍾情單位內籠間隔實用,客廳及房間均向西南座擁內園景觀,附設企理裝修連傢電,加上屋苑鄰近西鐵站,交通方便,而且原業主願意調整價格,累積減價15萬,上述買家遂便決定「即腸即買」以465萬(自由市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為10220元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2018-04-09 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$4,650,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | 3 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | - | 實用面積(呎) | 約 455 呎 ,實用率: 87% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 526 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |