屯門公屋山景邨高層戶減價10萬區內客以310萬「不睇樓」成交

胡志偉

祥益地產營業董事

牌照編號: E-041747

2018-03-26

祥益地產營業董事胡志偉(Roy Wu)表示，日前錄得一宗屯門公屋山景邨獲區內客「不睇樓」成交個案。由於該買家持有多於一個住宅物業，需繳付15%從價印花稅46.5萬。

胡氏稱，上述所錄成交單位為4座高層11室，實用面積296呎，日前獲區內客垂青。該名買家雖未有視察單位內籠，但曾睇過該單位相片，鍾情單位房間及客廳均向西南座擁開揚山景，加上熟悉同區環境，而且原業主願意調整價格，累積減價10萬，上述買家遂便決定以310萬(已補地價)購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為10473元，屬市場價成交。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)

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