屯門碼頭輕鐵站上蓋物業海翠花園短租每月1.65萬

陳阿麗

祥益地產高級客戶經理

牌照編號: E-078613

2018-03-22

祥益地產高級客戶經理陳阿麗表示，海翠花園屬輕鐵屯門碼頭站上蓋物業，亦是公共運輸交匯處，購物或前往市區工作相當便利。日前該分行促成一宗海翠花園的短租成交個案，租客因原居所進行裝修工程，故需覓三個月的短租盤作暫住之用，該單位之租金回報率達2.7厘。

陳氏稱，上述所錄成交單位為1座高層H室，實用面積609呎，兩房一廳，近日獲一名區內客垂青，租客表示熟悉該區的環境及配套，往返原區所便利，加上區內能短租的樓盤選擇不多，遂便決定以1.65萬租入，以實用面積計算呎租27.1元。

陳氏續稱，如以同類型單位銀行估值約729.5萬作計算，該單位的租金回報率達2.7厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)

成交資料檔
成交日期	2018-03-19	成交性質	臨時買賣合約
地區	屯門	成交價	約 HK$16,500
層數	高層	入伙日期
單位	H	物業用途	住宅
間格	兩房一廳	實用面積(呎)	約 609 呎 ,實用率: 83%
裝修	-	建築面積(呎)	734
備註		窗台面積(呎)	約 33 呎