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胡氏稱,上述所錄成交單位為連天台特色戶,實用面積415呎,兩房一廳,日前獲區內換樓客垂青。該買家鍾情單位位於高層,房間及客廳均座享開揚景觀,加上屋苑由品牌發展商承建,口碑卓越,而且原業主願意輕微調整價格,累積減價7萬,亦可承造高成數按揭,上述買家遂便決定「即睇即買」以488萬購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為11759元,是次實用呎價創該屋苑新高紀錄!
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2018-03-17 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$4,880,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | B | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 415 呎 ,實用率: 80% |
裝修 | - | 建築面積(呎) | 518 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 26 呎 |