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林氏稱,上述所錄成交單位為3座高層1室,實用面積309呎,兩房一廳,業主月初放盤叫價450萬,兩口減價後即獲承接。新買家鍾情單位內籠企理四正,而且鄰近家人,屬同屋苑戶,加上區內同類型的盤源選擇不多,雖然知道是次的成交呎價創出屋苑新高紀錄,但考慮到現時樓價不斷向上,因此仍然決定以440萬購入上址作自住之用,以實用面積計算呎價為14,239元。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2018-02-23 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$4,400,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | 1 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房一廳 | 實用面積(呎) | 約 309 呎 ,實用率: 69% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 447 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 31 呎 |