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謝氏稱,上述所錄成交單位為7期(景湖居) 3座中層E室,實用面積446呎,兩房兩廳。新買家為外區客,鍾情單位無論內籠裝修或景觀,都相當優質,雖然知道呎價創出屋苑新高,但有感較外區划算,決定以518萬「即睇即買」上址作自住之用,實用面積計算呎價為11,614元,屬稍高於市價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2018-02-22 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$5,180,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | E | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 446 呎 ,實用率: 77% |
裝修 | 靚裝 | 建築面積(呎) | 581 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 30 呎 |