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林氏稱,上述所錄成交單位為A座高層2室,實用面積554呎,三房兩廳,日前獲區內首置客垂青。據了解,買家已視察物業近2年時間,眼見放盤單位愈來愈少,價格不跌反升,故不再等待把握機會入市。該買家鍾情單位客廳及房間均座擁開揚景觀,附設企理裝修,加上鄰近巴士站及輕鐵站,交通方便,而且供樓比租樓更為化算,上述買家遂便決定「由租轉買」,以520萬(自由市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為9386元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2018-02-04 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$5,200,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | 2 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 3房2廳 | 實用面積(呎) | 約 554 呎 ,實用率: 78% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 710 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |