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陳氏稱,上述所錄成交單位為10座(田樂樓)中層9室,實用面積349呎,日前獲區外首置客垂青。該買家鍾情單位價格合理,符合預算,加上新界區樓價入場門檻較低,容易負擔,上述買家原本在外區租樓,但由於租金愈來愈貴,遂便決定「由租轉買」,以310萬(已補地價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為8883元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2018-01-30 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$3,100,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | 9 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | - | 實用面積(呎) | 約 349 呎 ,實用率: 79% |
裝修 | 普通 | 建築面積(呎) | 439 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |