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祥益地產營業董事盤嘉茵表示，樓市在3月份及4月份暢旺起來，市場上交投量激增，成交價及呎價亦屢創新高，更有破97時的新紀錄！但到了5月份市場氣氛卻有所轉變，5月份直至12日屯門成交量只錄得96宗，相對4月份同期的162宗，交投量更急跌41％！根據本公司統計紀錄，炒家及投資者入貨亦同樣錄得下跌紀錄，5月直至12日，炒家及投資者只錄得24宗入貨紀錄，較4月同期的31宗下跌了23%，較3月同期的39宗更急跌38％，這一切也顯示出市場有所移動！盤氏續稱樓市雖然有所改變，但炒家對後市仍抱著信心，相信市場很快便可回復水平，由於經濟復甦，置業便是很多人追求的理想，而居屋市場的樓價較外區平，炒家、投資者及買家一向也追捧居屋單位，相信未來居屋的需求量會逐漸增加。
近日炒家入貨資料如下：
屋苑 單位 呎數(呎) 成交價（萬） 平均呎價（元）
兆禧苑 C座中層14室 567 75.8 1337
大興花園2期 3座中層C室 583 89 1527
龍門居 10座中層J室 695 99 1424
華都花園 5座中層B室 508 86 1693
如有任何查詢請與盤嘉茵小姐8109 2032聯絡。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
實 465 呎
售 540 萬
