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古氏稱,上述所錄成交單位為3座低層H室,實用面積376呎,兩房一廳。據了解,業主放盤以來合共累減1400元,直至近日租出單位。租客鍾情該區鄰近西鐵,而且單位內籠企理,遂便決定以1.06萬承租,以實用面積計算呎租28.2元。
古氏續稱,如以同類型單位銀行估價約432.5萬作計算,該單位的租金回報率達2.9厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
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