大興花園2期高層戶外區客「不睇樓」448萬成交

巫嘉露

祥益地產客戶經理

牌照編號: S-261683

2018-01-16

祥益地產客戶經理巫嘉露表示，日前錄得一宗屯門大興花園2期之成交個案，是次買家為外區換樓客，原業主於2011年以約186萬購入上址，持貨6年多，轉手帳面獲利約262萬。

巫氏稱，上述所錄成交單位為2期8座高層H室，實用面積419呎，兩房一廳，據了解，新買家僅參考單位相片及同類型單位內籠間隔便決定買入。新買家鍾情該區鄰近家人，加上樓價較外區便宜，上車負擔相對輕鬆，遂便決定以448萬「不睇樓」購入上址作換樓之用，實用面積計算呎價為10,692元，屬於市場價成交。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)

(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)

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