其他新聞
邱氏稱,上述所錄成交單位為2座低層D室,實用面積469呎,兩房一廳,日前獲區外投資客垂青。單位雖然位於低層,但客廳及房間均座享全海及泳池景觀,該買家鍾情室內望出來有如渡假邨的感覺,加上睇好屯門碼頭區未來發展優厚,升值力潛力可觀,遂便決定以510萬購入上址作自住或長線投資收租之用,以實用面積計算平均呎價為10874元,屬市場價成交。
邱氏續稱,該單位若作投資收租,現時市值租金大約為1.25萬元,租金回報率可達2.9厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2018-01-02 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$5,100,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | D | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 469 呎 ,實用率: 76% |
裝修 | - | 建築面積(呎) | 617 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 20 呎 |