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黃氏稱,上述所錄成交單位為N座高層15室,實用面積429呎。日前獲一名外區綠表客垂青,新買家表示該區鄰近家人,樓下亦有大型商場,而且單位房間及客廳窗戶均座擁優質全海靚景,相當符合心水。另外,原業主11月下旬的居二叫價為270萬,根據市場價調整後,減價11萬,單位最終獲以259萬 (居二市場價) 購入作自住之用,以實用面積計算呎價為6,037元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-12-30 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$2,590,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | 15 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | - | 實用面積(呎) | 約 429 呎 ,實用率: 75% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 575 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |