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林氏稱,上述所錄成交單位為1座中層D室,實用面積551呎,三房一廳,日前獲區外客垂青。該買家鍾情單位座向佳,客廳向南及主人房向東南,附設豪裝連部份傢電,可即買即住,加上原業主增加議幅,累積減價達25萬,雖然上述買家原本預算以約450萬買入兩房單位,但比較後認為三房單位的家庭承受能力及升值潛力更勝一籌,故提升預算以525萬購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為9528元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
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