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巫氏稱,上述所錄成交單位為2座高層G室,實用面積363呎,日前獲一名區外換樓客垂青。該名買家鍾情單位房間及客廳座享開揚河景,加上屋苑鄰近鐵路站,交通方便,而且原業主輕微調整價格,累積減價15萬,上述買家遂便決定以430萬購入上述單位作自住之用,以實用面積計算平均呎價為11846元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-12-02 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$4,300,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | G | 物業用途 | 住宅 |
間格 | - | 實用面積(呎) | 約 363 呎 ,實用率: 75% |
裝修 | - | 建築面積(呎) | 486 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 32 呎 |