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李氏稱,上述所錄成交單位為1座高層B室,實用面積390呎。租客為區內客,鍾情該區交通不俗,而且單位附靚裝擁開揚遠景,遂便即時決定以1.03萬元租入上址,以實用面積計算呎租26.4元。
李氏續稱,如以同類型單位銀行估價約451.5萬作計算,該單位的租金回報率達2.7厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
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