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李氏稱,上述所錄成交單位為6座高層A室,實用面積361呎,兩房一廳連天台,日前獲區外首置客垂青。該買家鍾情客廳及房間均向東南座擁開揚景觀,附設靚裝連部分傢電,加上屋苑環境清幽,而且原業主願意輕微調整價格,累積減價2萬,上述買家遂便決定「即睇即買」以468萬購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為12964元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-11-04 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$4,680,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | A | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 361 呎 ,實用率: 74% |
裝修 | 靚裝 | 建築面積(呎) | 485 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 19 呎 |