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(東方)新盤特色戶20億狂掃
政府集中供應細單位，豪宅單位愈見矜貴。全港住宅新盤一周狂錄總值近20億元高價成交，無論將軍澳以至山頂區均湧現破頂天價個案。單在昨日全港即現5伙特色大宅易手，當中尖沙咀名鑄頂層複式戶以呎價逾5.1萬元沽，創項目年內售出單位新高。
據一手銷售資訊網資料，新世界發展旗下名鑄昨售出頂層66及67樓複式E室大宅，實用面積2,508方呎，成交價1.28億元，實用呎價51,037元。項目年內暫沽7伙，全屬特色戶，套現逾7.8億元，項目全數交吉戶已沽清，僅餘12伙特色戶連租約，當中包括9伙複式及3伙相連戶。
另外，長實集團上環My Central昨亦以招標形式售出頂層39樓E室，實用面積1,132方呎，折實成交價5,680萬元，折實呎價50,177元，呎價及成交價創項目新高。
麥花臣匯複式高價成交
消息透露，九龍建業等旺角麥花臣匯，昨沽出1座花園複式B室，售2,043.8萬元，實用呎價23,199元，屬項目理想價。而恒隆地產旗下浪澄灣加價逾一成的1座51樓複式B室，昨以3,252.8萬元售出，實用呎價26,532元，亦屬項目理想價成交。
要數周內市場最矚目豪宅成交，必定是會德豐地產負責銷售的山頂Mount Nicholson，日前沽出第一期3號屋，成交價近11.64億元，成為全港屋苑式洋房新高售價，折合實用呎價126,813元，亦創出項目新高。項目全新第三期提供24伙分層大宅，樓書日前已剛上網，料季內以招標形式開售，發展商預計部分單位呎價可望創全港分層住宅新高紀錄。
至於新鴻基地產赤柱50 Stanley Village Road洋房項目，日前亦售出10號屋，扣除回贈優惠後，折實成交價逾1.39億元，折實呎價51,125元，創出項目新高。
海璇招標望締港島紀錄
事實上，新地正部署連環開售兩個豪宅新盤，其中北角海璇料月內以招標形式發售，發展商早前表明，項目不少單位可望創港島區分層住宅新高價。而同區長實集團旗下維港頌，日前率先錄得新高價成交，7座29樓A室四房大宅，成交價6,631.4萬元，實用呎價46,799元，創項目新高。
即使中小型單位新盤近期亦屢錄高價成交。同屬新地的將軍澳日出康城晉海，日前剛售出1B座48樓A室特色戶，成交價2,300萬元，折合實用呎價23,023元，無論售價及呎價均再創日出康城一帶新高。
新界方面，香港興業國際等旗下沙田九肚尚珩，本周初售出單位中，1座8樓A室大宅售5,820萬元，實用呎價29,394元，創新界分層標準戶新高呎價紀錄。項目下周二加推6伙招標。同區Mount Vienna日前亦沽出2樓B室特色戶，扣除優惠後折實成交價4,160萬元，折實呎價25,289元，再度創出項目新高。
(東方)新界3盤500伙月內推
年底前發展商推盤意欲有增無減，本月至少3個新界區新盤部署出籠，共涉單位逾500伙。永泰地產等沙田澐瀚及宏安地產同區薈蕎，昨不約而同突擊上載樓書加強軟銷。
澐瀚薈蕎上載樓書
永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖說，澐瀚樓書昨已上網，項目現樓準備工作已屆最後階段，開售形式容後公布，將對項目採取惜售策略。
樓書顯示，項目提供29座洋房及4幢分層住宅，每幢樓高6層。洋房實用面積介乎1,724至3,285方呎，分層單位實用面積介乎1,597至2,214方呎。項目關鍵日期為明年三月底。
薈蕎昨上載樓書至樓盤網站，項目提供336伙，實用面積252至1,075方呎，主打開放式及一房細單位，最細花園複式戶面積由505方呎起，為2翼1及2樓C07室，花園面積231方呎。
新世界發展旗下剛獲批預售的元朗南低密度住宅項目柏巒第2期，正式命名為柏逸。項目共設123伙，包括28伙地下連花園單位及28伙頂層連天台單位，項目主打兩房及三房單位，兩房戶面積約500方呎，三房戶則約685方呎，有機會於本月登場。
逾千單位獲批預售
地政總署資料顯示，上月共有4個住宅項目獲批預售，涉1,079伙，除柏逸及薈蕎外，另兩個獲批預售為房協的將軍澳翠嶺峰及屯門翠鳴臺。截至上月底待批預售樓花項目共涉9,093伙，最新入紙申請預售為永義國際九龍塘6 La Salle Road，提供79伙。
(星島)屋苑預約睇樓微升3%
新盤銷情暢旺，帶動市場氣氛，本周末屋苑預約睇樓量上升約2%至3%，而市場再錄大額交投，其中屯門市廣場3房戶，以658萬元易手，呎價11115元，成交價創屋苑新高。
綜合市場資料，本周屋苑預約睇樓量升2%至3%。美聯住宅部行政總裁布少明表示，《施政報告》公布後多個新盤相繼登場，一手交投表現強勁，市場觀望情緒顯著消散，利好二手睇樓活動。隨?短期再有全新大盤應市，料二手氣氛進一步升溫。
中原亞太區副主席兼住宅部裁陳永傑表示，自《施政報告》公布後，睇樓量一直穩步上升。買家入市信心增強，外圍表現維穩，即使年底有機會加息，亦屬市場預期之內，影響不大。買家積極入市，帶旺睇樓量。另外，祥益執行董事謝澤銘稱，本周末新界西一帶屋苑的預約睇樓量，與上周持平。
二手續錄高價交投，美聯營業經理曾祥聰表示，屯門市廣場6座高層B室，面積592方呎，3房間隔，享山景，議價後獲區內新盤向隅客以658萬元承接，呎價11115元，成交價創屋苑新高。
中原聯席董事崔浩林表示，北角富豪閣4座極高層C室，面積718方呎，3房間隔，向南享山景，獲用家以1085萬元連車位承接，呎價15111元，創屋苑同類新高。
利嘉閣首席聯席董事楊震霆表示，馬鞍山海典灣6座高層D室，面積491方呎，2房間隔，望少量海景，獲用家以728萬元承接，呎價14827元，呎價創屋苑2房戶新高。
世紀21奇豐分行經理陳偉康表示，粉嶺牽晴間10座中層C室，面積429方呎，2房間隔，向東南望內園景，獲上車客以548萬元承接，呎價12774元。
(星島)鮑威爾掌儲局審慎監管風險
聯儲局理事鮑威爾周四獲總統特朗普提名，於明年初接替耶倫出任聯儲局新主席。他承諾致力維持獨立貨幣政策，並審慎監管金融市場。
鮑威爾獲提名後，在白宮玫瑰園發表致謝辭時未有透露他的貨幣政策立場，但指出自環球金融危機結束以來，美國經濟邁向全面復甦，現時已接近充分就業，通脹也逐步朝儲局的目標邁進。他承諾會審慎監管市場，防範金融風險。
待國會參議院通過後，鮑威爾將於明年2月3日入主聯儲局，市場相信他會追隨耶倫的緩慢加息步伐。《金融時報》的社論指，鮑威爾上任後應保持儲局的政策連續性，逐步退出過去10年的非常規貨幣措施。
聯儲局2008年以來長期實施超低息，已令美國日益接近充分就業。10月份美國失業率由4.2%跌至4.1%，為2000年12月以來低位；新增職位由1.8萬份回升至26.1萬份。此外，美股亦受超低息刺激步入大牛市，其中蘋果等科網股曾屢創新高。
蘋果周四發表上季業績，iPhone 8業務帶動營業額按年升12%至526億美元（約4100億港元），勝預期；其中，大中華地區營業額為98億美元，增近12%；期內純利107億美元（約835億港元），增19%，亦勝預期。上季蘋果整體iPhone銷售按年增加3%至4670萬部，集團行政總裁庫克表示，iPhone 8和8 plus上季銷售強勁，在所有產品中排在首兩位。
對於周五開始全球發售的iPhone X，庫克表示，今季將是蘋果成立以來銷售表現最佳的聖誕旺季。該公司預測今季營業額為840億美元至870億美元。蘋果股價周五早段曾升逾3.66%至174.26美元，再創新高，市值首次突破9000億美元。
(星島)陳茂波：積金作首置須慎重考慮
財政司司長陳茂波表示，會慎重考慮是否容許市民提取強積金用作首次置業用途的建議，他強調有關建議牽涉投資風險和市民退休保障的問題。他又指，如美元加息，港息將跟隨上揚，對股市和樓市會有影響，市民要做好風險管理。他又提到，蓬勃經濟和優良法治的制度，可以增強香港在「一帶一路」的角色，幫助香港打入伊斯蘭金融服務市場。
「一帶一路先鋒論壇」昨舉行，財政司司長陳茂波在論壇後向傳媒表示，知悉積金局考慮是否容許市民提取強積金存款，作首次置業之用，他指該建議牽涉退休保障的問題，亦關連到市民投資物業的風險，他暫時沒有收到有關建議詳情，當收到詳情後，政府將會慎重考慮。
陳茂波又說，留意到美國總統特朗普提名鮑威爾出任聯儲局主席的新聞。他評估，聯儲局易帥並不會影響美國利率向上調整的走勢，政府會留心美國利率加幅，因為十月起當地開始縮表，加上特朗普的減稅和增加基建投資政策，會鼓勵各地資金流到美國，息口將上揚。他表示，當美國加息，長遠港息會跟隨上升，他提醒市民留意股市和樓市，做好風險管理。
對於世銀報告把香港營商環境排名由第四位降至第五位，陳茂波指香港排名依然高企，市民毋須擔心。他已經閱讀世銀報告，當中報告提到香港的機制在面對企業周轉困難時，援助並不足夠，他解釋，政府以往有就此進行類似修例，惜商界和勞工界未有共識。財經事務及庫務局會跟進相關議題，盡早作出處理。
在論壇上，陳茂波表示，香港的財經角色可以在「一帶一路」發揮優勢。他指出，香港的上市活動集資額全球排名第一，加上香港是全球最大的人民幣離岸中心，屬歐亞國家來港設立辦事處和投資的最佳平台。他個人亦十分看好伊斯蘭金融服務的前景，認為香港可以利用一帶一路的優勢，爭取更多商機。
特首林鄭月娥亦有出席論壇，她指出，香港與歐亞國家的關係發展，現在只是第一步，相信未來數十年香港與歐亞國家將會成為親密的商貿合作夥伴。
(蘋果)待批預售樓花減千伙
地政總署公佈截至上月底，有待批出的住宅樓花預售同意書按月減1,000伙，而新申請預售樓花方面僅得1個項目，為永義國際九龍「6 La Salle Road」提供79個單位，按月大跌逾97%，創5個月最少。
地政總署公佈，截至上月底有待批出的住宅樓花預售同意書有19份，涉9,093個單位，按月下跌1,000伙或9.9%。當中204個單位預計可於今年內落成、914個單位預計明年落成，餘下的則預計2019年及2020年落成。上個月只得4個項目獲批預售，共1,079伙，包括新世界元朗洋房盤柏巒第2期柏逸，涉及123伙。此外，房協兩個資助房屋將軍澳翠嶺峰及屯門翠鳴臺及宏安大圍薈蕎亦批預售，合共1,079伙。
土地註冊處顯示由港鐵及華懋持有的荃灣全．城?商場，以逾12億元售出，登記買家為采都有限公司，董事包括華懋集團銷售部總監吳祟武以及華懋執行董事兼財務總監陳鑑波。對此，華懋發言人回應指，購入上址擬作長線收租，暫無意拆售。
(蘋果)珠寶鐘錶帶挈 港零售飆5.6% 連升7個月 升幅兩年半最勁
香港零售強勢回歸。9月零售銷售按年大升5.6%，不但連升7個月，更是2005年初以來逾兩年半最佳，其中珠寶鐘錶類別更錄得14.7%升幅。零售管理協會主席鄭偉雄表示，本港零售已觸底回升，估計全年零售銷售將升近2%，有望自2014年以來首錄得正數。
政府統計處公佈，9月零售業總銷貨價值的臨時估計為357億元，按年升5.6%，今年首9個月計則升0.9%。其中不少類別錄得雙位數升幅，例如珠寶首飾、鐘錶及名貴禮物類按年升14.7%；藥物及化妝品類升12.7%。
全年有望升近2%
鄭偉雄表示，受到中秋節效應及內地十．一黃金周影響，旅客提前於9月買禮做節，帶動當月零售；又指秋天多嫁娶，故「珠寶都賣得好啲」，加上香港珠寶貨真價實，始終會吸引內地旅客購買。
他指單計本年第三季，零售銷售按年升4.1%，遠勝第一季的跌1.3%及第二季的微升0.2%，而10月將繼續受惠十．一黃金周，預計10月零售額將有4%增長，全年則有望升近2%；此外，若然未來股市及樓市無重大調整，財富效應之下，零售升勢將延續至明年，估計明年全年零售銷售升3%至4%。不過，電器及攝影器材及雜項耐用消費品類別於9月則分別錄得7.2%及17.3%的跌幅。他稱兩者復蘇需時，預計亦須「捱多幾個月」。
金舖百貨態度審慎
周生生大中華區營運總經理劉克斌表示，踏入下半年之後，珠寶生意止跌回穩，雖然睇好第四季、甚至未來兩年的表現，生意額有望慢慢回升，但仍不敢抱很大期望。他解釋，內地旅客單價消費能力大不如前，除了需求減弱外，消費模式亦由送禮變為自用，從而影響整體生意額。
一田百貨市務部總經理謝素嫻指出，截至今年首三季，超市部份生意額按年升7%，單計9月則升20.3%，受惠新分店開張及中秋節效應。她指雖然「零售個勢似乎好咗」，但她不認為「好咗好多」，僅個別月份表現較好，對未來仍抱審慎樂觀看法。她續指，相信香港人普遍有錢，願意於節日花費。
(明報)MY CENTRAL半月清袋套50億 最高實呎破5萬 長實全年賣樓逼500億
長實以402億元沽出中環中心75%業權哄動全城後，系內中環嘉咸街MY CENTRAL，昨第三輪銷售全盤最後34伙，於開售兩小時內沽清，標誌全盤185伙推出僅兩周即告售罄，料套現50億元，亦將長實今年在港賣樓的套現總金額推高至約490億元。市場估計，只要長實稍後落實開售淺水灣道90號的洋房項目，全年套現500億元的目標不難達到。
過去兩輪公眾銷售均清袋的MY CENTRAL，昨午進行第三輪銷售前，樓盤頂層39樓實用1132方呎連天台E室特色戶，率先透過招標以5680萬元售出，實呎50,177元，雙雙創出項目新高紀錄。至於下午發售的34伙，一如之前兩輪銷售，在售樓處所在的中環長江中心外，開售前有數百名準買家和代理等候進場，再次出現人龍排隊場面。
第三輪34伙兩小時內售罄
是次推出單位，包括新推的3伙標準戶、2伙撻訂戶，及29伙早前原向受嘉咸街重建影響人士發售但未售出的單位；其中早前撻訂的36樓實用面積827方呎D室，定價由3620萬元上調至3811萬元，加幅5%。長實昨日先讓早前向隅的客人先揀樓、之後再到散客，消息指全數34伙於兩小時內沽清，意味MY CENTRAL自上月20日進行首輪公眾銷售以來，全數185伙於兩周內清袋，估計套現近50億元，同時令集團今年在港賣樓總套現額升至約490億元。長實經過今年積極推售新盤後，未來料可推出的只餘六個主要新盤，估計僅逾2733伙。
君豪峰首輪沽20伙
另恒地以折實平均實呎2.42萬元推出的鰂魚涌君豪峰，昨晚亦展開首輪銷售推出68伙，售約20伙；單位折實價681萬元起（15樓實用面積290方呎1房戶），現場消息指買家主要是來自港島區。恒地營業（一）部總經理林達民表示，君豪峰首輪銷售推出的單位，全屬1、2房標準戶型，集團希望先照顧主流買家，因此有關銷情屬預期之內，並對此感到滿意。至於君豪峰提供的實用面積193至238方呎開放式戶，市場估計稍後將加推，預料折實呎價將會略高於首批單位的2.4萬元。
晉海加推兩特色戶招標
此外，部署開售南昌站匯璽II的新地，同系將軍澳日出康城晉海，加推兩伙特色戶於本月7至14日招標；包括1B座53樓A室（實用面積1064方呎另連天台）、及2A座51樓A室（實用面積1017方呎另連平台）。晉海1B座另一實用面積999方呎特色戶，日前以2300萬元、實呎逾2.3萬元售出，創日出康城住宅成交價、呎價新高紀錄。
政府集中供應細單位，豪宅單位愈見矜貴。全港住宅新盤一周狂錄總值近20億元高價成交，無論將軍澳以至山頂區均湧現破頂天價個案。單在昨日全港即現5伙特色大宅易手，當中尖沙咀名鑄頂層複式戶以呎價逾5.1萬元沽，創項目年內售出單位新高。
據一手銷售資訊網資料，新世界發展旗下名鑄昨售出頂層66及67樓複式E室大宅，實用面積2,508方呎，成交價1.28億元，實用呎價51,037元。項目年內暫沽7伙，全屬特色戶，套現逾7.8億元，項目全數交吉戶已沽清，僅餘12伙特色戶連租約，當中包括9伙複式及3伙相連戶。
另外，長實集團上環My Central昨亦以招標形式售出頂層39樓E室，實用面積1,132方呎，折實成交價5,680萬元，折實呎價50,177元，呎價及成交價創項目新高。
麥花臣匯複式高價成交
消息透露，九龍建業等旺角麥花臣匯，昨沽出1座花園複式B室，售2,043.8萬元，實用呎價23,199元，屬項目理想價。而恒隆地產旗下浪澄灣加價逾一成的1座51樓複式B室，昨以3,252.8萬元售出，實用呎價26,532元，亦屬項目理想價成交。
要數周內市場最矚目豪宅成交，必定是會德豐地產負責銷售的山頂Mount Nicholson，日前沽出第一期3號屋，成交價近11.64億元，成為全港屋苑式洋房新高售價，折合實用呎價126,813元，亦創出項目新高。項目全新第三期提供24伙分層大宅，樓書日前已剛上網，料季內以招標形式開售，發展商預計部分單位呎價可望創全港分層住宅新高紀錄。
至於新鴻基地產赤柱50 Stanley Village Road洋房項目，日前亦售出10號屋，扣除回贈優惠後，折實成交價逾1.39億元，折實呎價51,125元，創出項目新高。
海璇招標望締港島紀錄
事實上，新地正部署連環開售兩個豪宅新盤，其中北角海璇料月內以招標形式發售，發展商早前表明，項目不少單位可望創港島區分層住宅新高價。而同區長實集團旗下維港頌，日前率先錄得新高價成交，7座29樓A室四房大宅，成交價6,631.4萬元，實用呎價46,799元，創項目新高。
即使中小型單位新盤近期亦屢錄高價成交。同屬新地的將軍澳日出康城晉海，日前剛售出1B座48樓A室特色戶，成交價2,300萬元，折合實用呎價23,023元，無論售價及呎價均再創日出康城一帶新高。
新界方面，香港興業國際等旗下沙田九肚尚珩，本周初售出單位中，1座8樓A室大宅售5,820萬元，實用呎價29,394元，創新界分層標準戶新高呎價紀錄。項目下周二加推6伙招標。同區Mount Vienna日前亦沽出2樓B室特色戶，扣除優惠後折實成交價4,160萬元，折實呎價25,289元，再度創出項目新高。
(東方)新界3盤500伙月內推
年底前發展商推盤意欲有增無減，本月至少3個新界區新盤部署出籠，共涉單位逾500伙。永泰地產等沙田澐瀚及宏安地產同區薈蕎，昨不約而同突擊上載樓書加強軟銷。
澐瀚薈蕎上載樓書
永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖說，澐瀚樓書昨已上網，項目現樓準備工作已屆最後階段，開售形式容後公布，將對項目採取惜售策略。
樓書顯示，項目提供29座洋房及4幢分層住宅，每幢樓高6層。洋房實用面積介乎1,724至3,285方呎，分層單位實用面積介乎1,597至2,214方呎。項目關鍵日期為明年三月底。
薈蕎昨上載樓書至樓盤網站，項目提供336伙，實用面積252至1,075方呎，主打開放式及一房細單位，最細花園複式戶面積由505方呎起，為2翼1及2樓C07室，花園面積231方呎。
新世界發展旗下剛獲批預售的元朗南低密度住宅項目柏巒第2期，正式命名為柏逸。項目共設123伙，包括28伙地下連花園單位及28伙頂層連天台單位，項目主打兩房及三房單位，兩房戶面積約500方呎，三房戶則約685方呎，有機會於本月登場。
逾千單位獲批預售
地政總署資料顯示，上月共有4個住宅項目獲批預售，涉1,079伙，除柏逸及薈蕎外，另兩個獲批預售為房協的將軍澳翠嶺峰及屯門翠鳴臺。截至上月底待批預售樓花項目共涉9,093伙，最新入紙申請預售為永義國際九龍塘6 La Salle Road，提供79伙。
(星島)屋苑預約睇樓微升3%
新盤銷情暢旺，帶動市場氣氛，本周末屋苑預約睇樓量上升約2%至3%，而市場再錄大額交投，其中屯門市廣場3房戶，以658萬元易手，呎價11115元，成交價創屋苑新高。
綜合市場資料，本周屋苑預約睇樓量升2%至3%。美聯住宅部行政總裁布少明表示，《施政報告》公布後多個新盤相繼登場，一手交投表現強勁，市場觀望情緒顯著消散，利好二手睇樓活動。隨?短期再有全新大盤應市，料二手氣氛進一步升溫。
中原亞太區副主席兼住宅部裁陳永傑表示，自《施政報告》公布後，睇樓量一直穩步上升。買家入市信心增強，外圍表現維穩，即使年底有機會加息，亦屬市場預期之內，影響不大。買家積極入市，帶旺睇樓量。另外，祥益執行董事謝澤銘稱，本周末新界西一帶屋苑的預約睇樓量，與上周持平。
二手續錄高價交投，美聯營業經理曾祥聰表示，屯門市廣場6座高層B室，面積592方呎，3房間隔，享山景，議價後獲區內新盤向隅客以658萬元承接，呎價11115元，成交價創屋苑新高。
中原聯席董事崔浩林表示，北角富豪閣4座極高層C室，面積718方呎，3房間隔，向南享山景，獲用家以1085萬元連車位承接，呎價15111元，創屋苑同類新高。
利嘉閣首席聯席董事楊震霆表示，馬鞍山海典灣6座高層D室，面積491方呎，2房間隔，望少量海景，獲用家以728萬元承接，呎價14827元，呎價創屋苑2房戶新高。
世紀21奇豐分行經理陳偉康表示，粉嶺牽晴間10座中層C室，面積429方呎，2房間隔，向東南望內園景，獲上車客以548萬元承接，呎價12774元。
(星島)鮑威爾掌儲局審慎監管風險
聯儲局理事鮑威爾周四獲總統特朗普提名，於明年初接替耶倫出任聯儲局新主席。他承諾致力維持獨立貨幣政策，並審慎監管金融市場。
鮑威爾獲提名後，在白宮玫瑰園發表致謝辭時未有透露他的貨幣政策立場，但指出自環球金融危機結束以來，美國經濟邁向全面復甦，現時已接近充分就業，通脹也逐步朝儲局的目標邁進。他承諾會審慎監管市場，防範金融風險。
待國會參議院通過後，鮑威爾將於明年2月3日入主聯儲局，市場相信他會追隨耶倫的緩慢加息步伐。《金融時報》的社論指，鮑威爾上任後應保持儲局的政策連續性，逐步退出過去10年的非常規貨幣措施。
聯儲局2008年以來長期實施超低息，已令美國日益接近充分就業。10月份美國失業率由4.2%跌至4.1%，為2000年12月以來低位；新增職位由1.8萬份回升至26.1萬份。此外，美股亦受超低息刺激步入大牛市，其中蘋果等科網股曾屢創新高。
蘋果周四發表上季業績，iPhone 8業務帶動營業額按年升12%至526億美元（約4100億港元），勝預期；其中，大中華地區營業額為98億美元，增近12%；期內純利107億美元（約835億港元），增19%，亦勝預期。上季蘋果整體iPhone銷售按年增加3%至4670萬部，集團行政總裁庫克表示，iPhone 8和8 plus上季銷售強勁，在所有產品中排在首兩位。
對於周五開始全球發售的iPhone X，庫克表示，今季將是蘋果成立以來銷售表現最佳的聖誕旺季。該公司預測今季營業額為840億美元至870億美元。蘋果股價周五早段曾升逾3.66%至174.26美元，再創新高，市值首次突破9000億美元。
(星島)陳茂波：積金作首置須慎重考慮
財政司司長陳茂波表示，會慎重考慮是否容許市民提取強積金用作首次置業用途的建議，他強調有關建議牽涉投資風險和市民退休保障的問題。他又指，如美元加息，港息將跟隨上揚，對股市和樓市會有影響，市民要做好風險管理。他又提到，蓬勃經濟和優良法治的制度，可以增強香港在「一帶一路」的角色，幫助香港打入伊斯蘭金融服務市場。
「一帶一路先鋒論壇」昨舉行，財政司司長陳茂波在論壇後向傳媒表示，知悉積金局考慮是否容許市民提取強積金存款，作首次置業之用，他指該建議牽涉退休保障的問題，亦關連到市民投資物業的風險，他暫時沒有收到有關建議詳情，當收到詳情後，政府將會慎重考慮。
陳茂波又說，留意到美國總統特朗普提名鮑威爾出任聯儲局主席的新聞。他評估，聯儲局易帥並不會影響美國利率向上調整的走勢，政府會留心美國利率加幅，因為十月起當地開始縮表，加上特朗普的減稅和增加基建投資政策，會鼓勵各地資金流到美國，息口將上揚。他表示，當美國加息，長遠港息會跟隨上升，他提醒市民留意股市和樓市，做好風險管理。
對於世銀報告把香港營商環境排名由第四位降至第五位，陳茂波指香港排名依然高企，市民毋須擔心。他已經閱讀世銀報告，當中報告提到香港的機制在面對企業周轉困難時，援助並不足夠，他解釋，政府以往有就此進行類似修例，惜商界和勞工界未有共識。財經事務及庫務局會跟進相關議題，盡早作出處理。
在論壇上，陳茂波表示，香港的財經角色可以在「一帶一路」發揮優勢。他指出，香港的上市活動集資額全球排名第一，加上香港是全球最大的人民幣離岸中心，屬歐亞國家來港設立辦事處和投資的最佳平台。他個人亦十分看好伊斯蘭金融服務的前景，認為香港可以利用一帶一路的優勢，爭取更多商機。
特首林鄭月娥亦有出席論壇，她指出，香港與歐亞國家的關係發展，現在只是第一步，相信未來數十年香港與歐亞國家將會成為親密的商貿合作夥伴。
(蘋果)待批預售樓花減千伙
地政總署公佈截至上月底，有待批出的住宅樓花預售同意書按月減1,000伙，而新申請預售樓花方面僅得1個項目，為永義國際九龍「6 La Salle Road」提供79個單位，按月大跌逾97%，創5個月最少。
地政總署公佈，截至上月底有待批出的住宅樓花預售同意書有19份，涉9,093個單位，按月下跌1,000伙或9.9%。當中204個單位預計可於今年內落成、914個單位預計明年落成，餘下的則預計2019年及2020年落成。上個月只得4個項目獲批預售，共1,079伙，包括新世界元朗洋房盤柏巒第2期柏逸，涉及123伙。此外，房協兩個資助房屋將軍澳翠嶺峰及屯門翠鳴臺及宏安大圍薈蕎亦批預售，合共1,079伙。
土地註冊處顯示由港鐵及華懋持有的荃灣全．城?商場，以逾12億元售出，登記買家為采都有限公司，董事包括華懋集團銷售部總監吳祟武以及華懋執行董事兼財務總監陳鑑波。對此，華懋發言人回應指，購入上址擬作長線收租，暫無意拆售。
(蘋果)珠寶鐘錶帶挈 港零售飆5.6% 連升7個月 升幅兩年半最勁
香港零售強勢回歸。9月零售銷售按年大升5.6%，不但連升7個月，更是2005年初以來逾兩年半最佳，其中珠寶鐘錶類別更錄得14.7%升幅。零售管理協會主席鄭偉雄表示，本港零售已觸底回升，估計全年零售銷售將升近2%，有望自2014年以來首錄得正數。
政府統計處公佈，9月零售業總銷貨價值的臨時估計為357億元，按年升5.6%，今年首9個月計則升0.9%。其中不少類別錄得雙位數升幅，例如珠寶首飾、鐘錶及名貴禮物類按年升14.7%；藥物及化妝品類升12.7%。
全年有望升近2%
鄭偉雄表示，受到中秋節效應及內地十．一黃金周影響，旅客提前於9月買禮做節，帶動當月零售；又指秋天多嫁娶，故「珠寶都賣得好啲」，加上香港珠寶貨真價實，始終會吸引內地旅客購買。
他指單計本年第三季，零售銷售按年升4.1%，遠勝第一季的跌1.3%及第二季的微升0.2%，而10月將繼續受惠十．一黃金周，預計10月零售額將有4%增長，全年則有望升近2%；此外，若然未來股市及樓市無重大調整，財富效應之下，零售升勢將延續至明年，估計明年全年零售銷售升3%至4%。不過，電器及攝影器材及雜項耐用消費品類別於9月則分別錄得7.2%及17.3%的跌幅。他稱兩者復蘇需時，預計亦須「捱多幾個月」。
金舖百貨態度審慎
周生生大中華區營運總經理劉克斌表示，踏入下半年之後，珠寶生意止跌回穩，雖然睇好第四季、甚至未來兩年的表現，生意額有望慢慢回升，但仍不敢抱很大期望。他解釋，內地旅客單價消費能力大不如前，除了需求減弱外，消費模式亦由送禮變為自用，從而影響整體生意額。
一田百貨市務部總經理謝素嫻指出，截至今年首三季，超市部份生意額按年升7%，單計9月則升20.3%，受惠新分店開張及中秋節效應。她指雖然「零售個勢似乎好咗」，但她不認為「好咗好多」，僅個別月份表現較好，對未來仍抱審慎樂觀看法。她續指，相信香港人普遍有錢，願意於節日花費。
(明報)MY CENTRAL半月清袋套50億 最高實呎破5萬 長實全年賣樓逼500億
長實以402億元沽出中環中心75%業權哄動全城後，系內中環嘉咸街MY CENTRAL，昨第三輪銷售全盤最後34伙，於開售兩小時內沽清，標誌全盤185伙推出僅兩周即告售罄，料套現50億元，亦將長實今年在港賣樓的套現總金額推高至約490億元。市場估計，只要長實稍後落實開售淺水灣道90號的洋房項目，全年套現500億元的目標不難達到。
過去兩輪公眾銷售均清袋的MY CENTRAL，昨午進行第三輪銷售前，樓盤頂層39樓實用1132方呎連天台E室特色戶，率先透過招標以5680萬元售出，實呎50,177元，雙雙創出項目新高紀錄。至於下午發售的34伙，一如之前兩輪銷售，在售樓處所在的中環長江中心外，開售前有數百名準買家和代理等候進場，再次出現人龍排隊場面。
第三輪34伙兩小時內售罄
是次推出單位，包括新推的3伙標準戶、2伙撻訂戶，及29伙早前原向受嘉咸街重建影響人士發售但未售出的單位；其中早前撻訂的36樓實用面積827方呎D室，定價由3620萬元上調至3811萬元，加幅5%。長實昨日先讓早前向隅的客人先揀樓、之後再到散客，消息指全數34伙於兩小時內沽清，意味MY CENTRAL自上月20日進行首輪公眾銷售以來，全數185伙於兩周內清袋，估計套現近50億元，同時令集團今年在港賣樓總套現額升至約490億元。長實經過今年積極推售新盤後，未來料可推出的只餘六個主要新盤，估計僅逾2733伙。
君豪峰首輪沽20伙
另恒地以折實平均實呎2.42萬元推出的鰂魚涌君豪峰，昨晚亦展開首輪銷售推出68伙，售約20伙；單位折實價681萬元起（15樓實用面積290方呎1房戶），現場消息指買家主要是來自港島區。恒地營業（一）部總經理林達民表示，君豪峰首輪銷售推出的單位，全屬1、2房標準戶型，集團希望先照顧主流買家，因此有關銷情屬預期之內，並對此感到滿意。至於君豪峰提供的實用面積193至238方呎開放式戶，市場估計稍後將加推，預料折實呎價將會略高於首批單位的2.4萬元。
晉海加推兩特色戶招標
此外，部署開售南昌站匯璽II的新地，同系將軍澳日出康城晉海，加推兩伙特色戶於本月7至14日招標；包括1B座53樓A室（實用面積1064方呎另連天台）、及2A座51樓A室（實用面積1017方呎另連平台）。晉海1B座另一實用面積999方呎特色戶，日前以2300萬元、實呎逾2.3萬元售出，創日出康城住宅成交價、呎價新高紀錄。
實 483 呎
售 820 萬
實 483 呎
售 800 萬
實 465 呎
售 750 萬
實 474 呎
售 760 萬
實 619 呎
售 1000 萬
實 474 呎
售 900 萬
