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古氏稱,上述所錄成交單位為8座低層F室,實用面積358呎,兩房一廳連平台,日前獲區內首置客垂青。該買家鍾情客廳及房間均座向南,附設企理裝修連基本傢電,加上屋苑樓齡較新,會所配套設施齊全,更可飼養狗隻,而且原業主輕微調整價格,累積減價12萬,上述買家遂便決定以438萬購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為12235元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-10-28 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$4,380,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | F | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 358 呎 ,實用率: 73% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 493 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 18 呎 |