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巫氏稱,上述所錄成交單位為B座中層6室,實用面積429呎,兩房兩廳,日前獲一名區內客承租。該名租客鍾情單位客廳及主人房間均座向南,附設靚裝,加上屋苑鄰近輕鐵站,交通便利,而且業主增加議價空間,減租500元,上述租客遂便決定以月租1.1萬元承租,平均呎租為25.6元,
巫氏續稱,如以現時同類型單位的銀行估值約482萬作計算,該單位的租金回報率達2.7厘。
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2012-10-28 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$8,600 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | 6 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房2廳 | 實用面積(呎) | 約 429 呎 ,實用率: 76% |
裝修 | 靚裝 | 建築面積(呎) | 567 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 36 呎 |