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林氏稱,上述所錄成交單位為1期(樂湖居) 11座高層D室,實用面積551呎,三房兩廳。近日獲一名外區客垂青,新買家考慮到該區基建配套不俗,能直達工作地點之餘,亦具升值潛力,加上鄰近家人,方便照應,遂便決定購入上址作換樓自住之用。據了解,業主最初放盤的叫價為500萬,不存在議價空間,最於單位以500萬成交,實用面積計算呎價為9074元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-10-21 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$5,000,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | D | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 三房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 551 呎 ,實用率: 77% |
裝修 | - | 建築面積(呎) | 714 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 42 呎 |