屯門居屋兆康苑租金回報率高達3.4厘

李啟昌

祥益地產高級客戶經理

牌照編號: E-069963

2017-10-24

祥益地產高級客戶經理李啟昌(Eddie Lee)表示，日前該分行促成一宗屯門兆康苑之租務成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報率高達3.4厘。

李氏稱，上述所錄成交單位為B座高層7室，實用面積423呎，日前獲區內短租客以月租1.2萬元短租2個月並一次過繳付期內租金，平均呎租為28.4元。據了解，該租客原本居住的單位需安排裝修工程，故需要物色租盤暫住。租客鍾情單位客廳及房間均座向東南擁開揚景觀，加上區內可供短租的盤源緊拙，故租客即時拍板承租。

李氏續稱，若以同類型單位現時的銀行估值價約422萬作計算，該單位租金回報率高達3.4厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)

您可能感興趣的放盤