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屯門居屋兆禧苑東南戶 區內租客以1萬「即睇即租」

袁思賢
祥益地產區域董事
牌照編號: E-049040

2017-10-23





祥益地產區域董事袁思賢(Joise Yuen)表示,日前該分行促成一宗屯門居屋兆禧苑之「即睇即租」租賃成交個案,是次租客為區內客,該單位的租金回報率可達3.2厘。

袁氏稱,上述所錄成交單位為C座低層7室,實用面積415呎,日前獲區內客承租。該租客鍾情單位房間及客廳均向東南座擁內園景觀,加上屋苑鄰近輕鐵站,交通方便,上述該租客遂便決定「即睇即租」以月租1萬元承租,平均呎租為24.1元。

袁氏續稱,如以現時同類型單位的銀行估值價約380萬作計算,該單位的租金回報率可達3.2厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)

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