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古氏稱,上述所錄成交單位為E座高層3室,實用面積325呎,一房兩廳,日前獲一名區外首置客垂青。該名買家鍾情單位房間及客廳均向南座享開揚景觀,附設企理裝修,加上屋苑位於市中心地帶,生活配套設施一應俱全,據了解,原業主起初9月以455萬放盤,後來因市場調整價格,累積減價達27萬,上述買家遂便決定「即睇即買」以428萬購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為13169元,屬稍低市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-10-18 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$4,280,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | 3 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 1房2廳 | 實用面積(呎) | 約 325 呎 ,實用率: 75% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 431 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 18 呎 |