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林氏稱,上述所錄成交單位為2座低層D室,實用面積592呎,三房兩廳,日前獲區內換樓客垂青。該買家鍾情單位客廳及房間均座向東南享內園景觀,附設新裝,可即買即住,加上買家一直居於同區,熟悉區內環境,遂便決定「細換大」,以485萬(自由市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為8193元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-10-15 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$4,850,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | D | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 3房2廳 | 實用面積(呎) | 約 592 呎 ,實用率: 84% |
裝修 | 新裝 | 建築面積(呎) | 704 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |