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楊氏稱,上述所錄成交單位為1座高層B室,實用面積858呎,四房兩廳,租客鍾情屋苑屬區內優質新盤,配備豪華會所設施,而且位於西鐵上蓋,加上單位內籠寬敞,亦附設基本傢俱及發展商裝修,能即租即住,遂便決定以2.5萬元租入,實用呎租為29.1元。
楊氏續稱,如以業主於2012年以約1357.38萬的購入價計算,該單位的租金回報率達2.2厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-10-14 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$25,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | B | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 四房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 858 呎 ,實用率: 77% |
裝修 | 原裝 | 建築面積(呎) | 1110 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 31 呎 |