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黃氏稱,上述所錄成交單位為3座高層K室,實用面積431呎,兩房一廳,日前獲區外首置客垂青。該買家雖未有視察單位內籠,但曾睇過相片及同類型單位,鍾情單位客廳及房間均向東擁內園景觀,加上間隔實用見使,可靈活擺放傢俱,以及屋苑屬區內最新的居屋,可承造較長年期的按揭,上述買家遂便決定「不睇樓」,以295萬(居二市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為6845元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-10-03 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$2,950,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | K | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 431 呎 ,實用率: 85% |
裝修 | - | 建築面積(呎) | 505 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |