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天水圍栢慧豪廷減價38萬獲首置客以517萬承接

林家倫
祥益地產高級分行經理
牌照編號: E-310414

2017-10-12





祥益地產分行經理林家倫(Alan Lam)表示,天水圍區大型私人屋苑不多,其中栢慧豪廷屬區內樓齡最新的屋苑,加上毗鄰嘉湖銀座商場,生活配套設施齊全,備受用家歡迎。日前該屋苑錄得一宗區內首置客成交個案,原業主於2010年以約199萬購入單位,是次轉手帳面獲利約高達318萬,單位升值逾倍易手。

林氏稱,上述所錄成交單位為8座高層B室,實用面積502呎,兩房一廳,日前獲區內首置客垂青。該買家鍾情單位附設企理裝修,加上原業主增加議幅,累積減價達38萬,而且屋苑樓齡較新,衣食住行配套設施一應齊全,上述買家遂便決定以517萬購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為10299元,屬市場價成交。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)

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