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胡氏稱,上述所錄成交單位為5座高層17室,實用面積264呎,日前獲區內換樓客垂青。該買家鍾情單位客廳及房間均座享翠綠山景,加上屋苑附近有大型商場,生活設施配套齊全,而且鄰近輕鐵,交通方便,上述該買家有感單位面積比原居所較大,遂便決定「即睇即買」以245萬(已補地價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為9280元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-09-20 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$2,450,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | 17 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 1房1廳 | 實用面積(呎) | 約 264 呎 ,實用率: 76% |
裝修 | - | 建築面積(呎) | 346 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 5 呎 |