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屯門單棟式物業華利大廈 短租客以9400元「即睇即租」

胡志偉
祥益地產營業董事
牌照編號: E-041747

2017-09-22





祥益地產營業董事胡志偉(Roy Wu)表示,屯門單棟式物業華利大廈錄得一宗區內客之租賃「即睇即租」成交個案,是次租客為短租客,該單位之租金回報率可達4.8厘。

胡氏稱,上述所錄成交單位為低層A室,實用面積223呎,兩房一廳,日前獲一名區內客垂青,由於租客的原居所進行裝修工程,故需覓3個月的短租盤作暫住之用。該名租客鍾情單位房間及客廳均座向東南,上述租客遂便決定「即睇即租」以月租9400元承租並一次過繳付期內租金,平均呎租為42.1元。

胡氏續稱,如以現時同類型單位的市值價約233萬作計算,該單位的租金回報率可達4.8厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)

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