其他新聞
(東方)元朗棕地擬建住宅 距郊野公園僅40米
政府上月初公布元朗南發展大綱圖，把一百公頃的棕地劃入發展區，預計落成後可提供二萬八千五百個住宅單位，容納八萬八千人。惟發展區最南端的低密度住宅區，與大欖郊野公園僅相距約四十米，有團體擔心會開壞先例，亦憂發展會影響生態。另外，政府計劃活化元朗明渠，冀參考南韓首爾清溪川變身為公共空間。
外界質疑元朗南發展區南面擬建的住宅單位鄰近郊野公園，是為發展綠化地帶「試水溫」，規劃署助理署長張綺薇重申發展無涉及郊野公園範圍，現時該處的棕地為露天貨倉及工場等，對交通及生態環境有負面影響，認為重新規劃可更好保護環境。長春社高級公共事務經理李少文指發展區與郊野公園之間缺乏緩衝，認為加入保育及綠化地帶分隔是較理想做法。
仿首爾清溪川 活化明渠
另外，政府亦會活化元朗明渠。土木工程拓展署總工程師劉永錦指，元朗明渠現為石屎結構，未來將會活化成「市民可親近的空間」，又指日後會在明渠栽種水生植物，使明渠「變成一條比較有生命的河」，亦會參考南韓首爾清溪川等成功例子，在兩旁增加行人設施，並增加環保列車或電動巴士連貫洪水橋及元朗南，再接駁至西鐵天水圍站。
(東方)樓價癲足16月恐見頂
樓價升勢減弱，差餉物業估價署數據顯示，截至七月底私人住宅售價指數升約0.09%，連升十六個月，雖再創有紀錄新高，不過增幅是升浪以來最小。?豐銀行前大班劉智傑直指樓市太瘋狂，會隨時「爆煲」，投資者好難走得甩。
據差估署資料，私宅售價指數最新報336.8點，自去年四月起上升至今，累積升幅達約24.1%。該指數於去年十一月打破二○一五年九月創出的306.1點高位，至今已連續九個月破頂，並已較一五年高位再高出約10%。
樓價升足十六個月。劉智傑今年初已估計樓市在十二至十八個月內「爆煲」，昨重申「唔會改變睇法，你睇?個（樓）市升得幾癲，咁癲都有人買，咪隨時爆囉！」。他並指，現時銀主盤愈來愈多，反映癲價下市民難以承擔。
湯文亮：政府難壓樓市
紀惠集團行政總裁湯文亮亦指出，成交量不升，樓價就不會下跌，今次指數升幅雖然很小，但反映政府未能將樓價壓下去。不過，在樓價連升之下，成交量不斷下降，意味升勢很難持續，只要成交量增加，樓價就會向下調整。
以地區劃分，港島區實用面積431方呎以下細單位平均呎價報約14,999元，按月升約3.6%，首七個月已升約13.9%。若以430方呎細單位計算，平均售價約645萬元。
至於九龍及新界區單位最新平均呎價約11,901及11,133元，較對上一個月跌約0.86%及0.07%，不過首七個月仍錄約10.1%及6.9%升幅，細單位平均售價512萬及479萬元。
大興美孚首8月漲18%
今年樓價一直上升，個別屋苑升幅強勁。中原城市領先指數成分屋苑中，首八個月樓價表現較佳的為新界西的屯門大興花園，以及荔枝角美孚新邨，期內分別累升18.8%及18.6%。而新界東升幅較為突出的馬鞍山新港城，累升16.2%；港島區則以柴灣杏花邨升幅最勁，累錄15.3%升幅。
至於租金走勢亦隨大市向上，七月私宅租金指數報183.2點，按月升約0.16%，連升八個月續創有紀錄新高，相比一五年九月高位177.5點，高出約3.2%，而該指數首七個月則升約5.5%。
期內各區實用面積431方呎以下單位的平均呎租全線上升，以九龍區升幅最理想，平均呎租報約33.5元，按月升約2.6%。新界及港島區平均呎價亦升2%及1.1%，呎租分別報約27.9及41.9元。
(東方)按揭申請跌四成 料快回升
樓市升勢放緩，加上金管局出招效果浮現，在一定程度令按揭市場有所降溫。金融管理局公布，七月份新申請按揭大跌近四成，跌穿一萬宗水平。按揭代理展望，樓花期較長的新盤按揭需求，將於未來數月浮現，估計八月份按揭市場將回升。
金管局第八輪逆周期措施，打擊多重按揭業主的借款能力，七月份新申請按揭跌38%，至9,090宗，為去年四月之後的新低，新批按揭金額亦按月下跌23.5%，至336.83億元。
經絡按揭轉介市場總監劉圓圓解釋，今年樓市以新盤為焦點，七月按揭申請及貸款額下跌，主要由於新盤樓花期較長，未反映近期銷情帶來的按揭需求，估計八月至九月按揭申請量將回升。
首七月貸款增逾19%
金管局措施令新批按揭平均年期、按揭比率及平均按揭金額全面下跌，中原按揭經紀董事總經理王美鳳預期，收緊多重按揭將減低業主轉按意欲，料各項平均數字將持續回落。
按揭市場回順，未有顯著拖低香港銀行貸款增長動力。金管局發言人補充，香港七月年率化貸款增長為11.6%，首七個月的年率化貸款增長高企19.4%。
(蘋果)差估署樓價指數16連升
本港樓價指數連升16個月，並連續9個月創歷史新高。差餉物業估價署最新數據顯示，今年7月份私人住宅售價指數報336.8點，按月雖只微升0.09%，但過去16個月，樓價累積升逾24%，按年升19.56%。
大單位升幅跑贏細戶
有關數字自去年4月開始至今年7月上升，升浪達16個月。如由年初至今計起，累升約8.8%。升幅最小為A類（431方呎或以下）單位，按月只是升0.05%。升幅最多為C類單位（753方呎至1,076方呎）單位，按月升0.27%。
租金方面，7月份租金指數報183.2點，按月升約0.16%，連升8個月，期間累升6.5%，另按年升9.3%。數字由本年初至今，升幅約4.4%。今次升幅為過去8個月來最少，但指數仍再創新高。
對於樓價指數續創新高，新地副董事總經理雷霆認為，受樓市辣招影響，二手成交少，基數低影響下，認為指數難作參考，未必完全反映市況。同時，他觀察到近期新盤開價亦相當克制，料樓價平穩發展。
萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文亦表示，現時成交量仍少，估計今年全年一、二手成交約6.2萬至6.5萬宗，成交流轉慢，中下階層難往上流，長線而言，高樓價會影響香港持續發展及社會穩定。估計今年剩下幾個月樓價相對平穩，全年升幅約10%至13%，只要未來數月樓價沒有太大升幅，估計政府不會出招。
(蘋果)全．城?次輪收1.4萬票
九七後新盤票王荃灣全．城?將於明日進行次輪銷售，推出432伙，市傳昨晚截票累收約1.4萬登記，當中佔85%屬首輪向隅客重新入票，賬面超額認購逾31倍。
再有風暴逼近本港，周末有機會狂風暴雨，據銷售安排顯示，原訂開售時間內掛起8號或更高風球，發展商可更改銷售時間及日期，買家需自行於項目官方網頁了解相關安排。
另一個大型新盤將軍澳日出康城晉海最快下周公佈樓書，發展商新地昨披露物業戶型資料，全盤1,040伙，實用面積由318至1,132方呎，約六成單位採用開放式廚房設計。
晉海的開則細絕將軍澳，設有174伙標準一房分層戶，實用面積由337到340方呎，而最細318方呎單位屬連平台特色戶。
此外，消息指，資本策略屯門城．點首三日收票累積逾千，較首張價單賬面超額認購19倍。發展商昨稱有意短期內提價加推。山頂Mount Nicholson昨以6.2億元沽19號洋房，呎價近7.8萬元。
(星島)麗港城海景樓王 每呎1.88萬雙破頂
樓價升勢仍未停歇，各區優質屋苑續獲市場熱捧，其中觀塘指標屋苑之一的麗港城，一戶相連頂層海景樓王錄得雙破頂成交，有內地客買家為慳三成稅項，以公司轉讓形式斥資二千四百萬元承接，呎價逼近一萬八千八百多元，創出屋苑成交價及呎價歷史新高。
樓市升勢高不見頂，雖然各大藍籌屋苑近月交投平平，但部分優質大戶仍受市場追捧，屢現破頂成交。中原分區營業經理洪金興表示，觀塘指標屋苑麗港城新錄雙破頂成交，單位為十二座頂層相連戶，面積分別為七百四十八方呎及五百一十七方呎，合共達一千二百七十方呎，原則分別為三房一套及兩房間隔，合併成五房一套大戶，附有天台，向西享單邊全海景，單位質素極高，屬屋苑樓王級別，新近獲內地買家斥資二千四百萬元，以公司轉讓形式承接，呎價高見一萬八千八百九十八元。
中原區域營業經理湛志強補充，是次成交的單邊海景戶為同區極罕有放盤，屬全屋苑的樓王質素，原業主有見單位極高質素，定價上亦比較進取，於兩個月前放盤時，叫價高見二千五百萬元，及後接連獲得兩至三組客戶洽購，雙方議價後調整至二千四百萬元沽出，減幅約百分之四。湛氏指，是次新買家為內地客，為了節省達樓價三成的印花稅，選擇以公司轉讓形式高價購入單位，料慳高達七百二十萬元稅款。
是次頂層海景樓王的成交，無論成交價或呎價皆破屋苑新高。資料顯示，屋苑對上的成交價價新高紀錄僅於一個多月前所創，當時同屋苑十九座高層的海景相連單位，面積合共一千二百六十五方呎，同樣為五房一套間隔，以一千九百三十八萬元獲承接，呎價為一萬五千三百二十元，即是次成交價較舊紀錄大幅高出四百六十萬元，屋苑最貴戶的樓價及呎價於一個月內同樣升超過兩成。
湛氏續指，屋苑於八月份的交投量明顯放慢，全月僅錄得七宗成交，較七月份的九宗成交減少兩宗，下跌逾兩成。而是次的罕有的高價交投，更將屋苑平均呎價由原本的約一萬二千六百元，大幅拉高至一萬四千元的水平。
(星島)西鐵屋苑交投按月跌4%
祥益地產執行董事謝澤銘表示，據土地註冊處資料，8月西鐵沿線十大屋苑，截至周三(30日)，暫沽出65伙，料全月成交量約70宗，按月下滑4%，成交量連續四個月下跌，而呎價方面，最新平均呎價為10604元，按月微升約0.26%。
他再指，現時西鐵沿線物業正處於鞏固期，在市場成交量不斷減少下，業主並沒有因此而下調價格，雖然呎價僅上升0.26%，但可證明買家入市意欲開始有增強的趨勢，而且價格有上調的情況。而各屋苑中，以疊茵庭樓價升幅最為顯著，8月呎價為10744元，較7月的9510元，上升約13%。
至於呎價尚未回升的西鐵沿線物業，謝氏指出，亦有不俗的上升空間，以兆康苑及屯門市廣場為例，目前仍未突破高位，現時兆康苑呎價分別是8738元，而屯門市廣場呎價則為12037元，離高位尚有距離，同時亦相信，在未來在一及兩個月內，西鐵沿線物業應處於鞏固期，成交量較慢行，但是在大量剛性需求之下，長遠對西鐵物業樓價影響不大。
(明報)晉海1房318呎起 細絕康城
一手市道暢旺，多個新盤加入戰團，其中新地日出康期4A期晉海與同系北角海璇計劃本月開售。新地副董事總經理雷霆表示，晉海將於下周上載樓書，有機會下周開放示範單位。新地代理總經理陳漢麟續稱，項目標準戶型涵蓋1房至4房，實用面積由337至1120方呎，當中1房及2房單位共佔全盤近六成。
或與海璇同期發售
項目另有提供48伙特色戶，當中40伙連平台特色戶實用面積由318方呎起，為日出康城中最細1房戶。陳補充，由於日出康城未有1房，加上2房伙數少，料區內對一兩房需求大。至於同系北角海璇，雷稱，項目已踏入最後階段，將於9月底至10月初開售，故9月有機會「雙盤齊發」。
另資策以開放式戶折實入場費288萬元作招徠的屯門城‧點，市場消息指，項目過去3日累收逾千票，超額認購19倍，集團執行董事方文彬表示，項目示範單位每日參觀人數為800至1000人，項目將隨時加推，伙數料涉逾50伙。他續稱，會視乎周內情?上載銷售安排，暫未有大手安排，價錢會輕微向上調整，入票者當中用家比例超過七成。項目亦伙拍美聯及經絡推出按揭優惠，買家可選擇息率全期H加1.3厘及現金回贈1.6%；或首年定息1.72厘，其後息率H加1.3厘，現金回贈1.35%，上述計劃鎖息上限P減3厘（P現為5.25厘），還款期最長30年。
全‧城匯次輪收近1.4萬票 超額31倍
至於上周五首輪521伙即日沽清的華懋荃灣全．城匯，昨日就次輪銷售截止認購登記，消息指項目過去5日累獲近1.4萬張入票，超額逾31倍，項目將於明日次輪開售餘下432伙。
另同區新盤長實海之戀·愛炫美本月起縮減2房戶的按揭成數至最高七成。長實地產投資董事郭子威表示，項目提供的85%高成數按揭中，以2房戶選用比例最高，現率先減2房戶按揭成數，其後3房及4房戶亦將會縮減。
九倉與南豐合作發展的山頂MOUNT NICHOLSON，以招標形式售出一幢洋房，為實用面積7981方呎連4201方呎前後花園的19號屋，作價6.2億元，實呎77,685元。
政府上月初公布元朗南發展大綱圖，把一百公頃的棕地劃入發展區，預計落成後可提供二萬八千五百個住宅單位，容納八萬八千人。惟發展區最南端的低密度住宅區，與大欖郊野公園僅相距約四十米，有團體擔心會開壞先例，亦憂發展會影響生態。另外，政府計劃活化元朗明渠，冀參考南韓首爾清溪川變身為公共空間。
外界質疑元朗南發展區南面擬建的住宅單位鄰近郊野公園，是為發展綠化地帶「試水溫」，規劃署助理署長張綺薇重申發展無涉及郊野公園範圍，現時該處的棕地為露天貨倉及工場等，對交通及生態環境有負面影響，認為重新規劃可更好保護環境。長春社高級公共事務經理李少文指發展區與郊野公園之間缺乏緩衝，認為加入保育及綠化地帶分隔是較理想做法。
仿首爾清溪川 活化明渠
另外，政府亦會活化元朗明渠。土木工程拓展署總工程師劉永錦指，元朗明渠現為石屎結構，未來將會活化成「市民可親近的空間」，又指日後會在明渠栽種水生植物，使明渠「變成一條比較有生命的河」，亦會參考南韓首爾清溪川等成功例子，在兩旁增加行人設施，並增加環保列車或電動巴士連貫洪水橋及元朗南，再接駁至西鐵天水圍站。
(東方)樓價癲足16月恐見頂
樓價升勢減弱，差餉物業估價署數據顯示，截至七月底私人住宅售價指數升約0.09%，連升十六個月，雖再創有紀錄新高，不過增幅是升浪以來最小。?豐銀行前大班劉智傑直指樓市太瘋狂，會隨時「爆煲」，投資者好難走得甩。
據差估署資料，私宅售價指數最新報336.8點，自去年四月起上升至今，累積升幅達約24.1%。該指數於去年十一月打破二○一五年九月創出的306.1點高位，至今已連續九個月破頂，並已較一五年高位再高出約10%。
樓價升足十六個月。劉智傑今年初已估計樓市在十二至十八個月內「爆煲」，昨重申「唔會改變睇法，你睇?個（樓）市升得幾癲，咁癲都有人買，咪隨時爆囉！」。他並指，現時銀主盤愈來愈多，反映癲價下市民難以承擔。
湯文亮：政府難壓樓市
紀惠集團行政總裁湯文亮亦指出，成交量不升，樓價就不會下跌，今次指數升幅雖然很小，但反映政府未能將樓價壓下去。不過，在樓價連升之下，成交量不斷下降，意味升勢很難持續，只要成交量增加，樓價就會向下調整。
以地區劃分，港島區實用面積431方呎以下細單位平均呎價報約14,999元，按月升約3.6%，首七個月已升約13.9%。若以430方呎細單位計算，平均售價約645萬元。
至於九龍及新界區單位最新平均呎價約11,901及11,133元，較對上一個月跌約0.86%及0.07%，不過首七個月仍錄約10.1%及6.9%升幅，細單位平均售價512萬及479萬元。
大興美孚首8月漲18%
今年樓價一直上升，個別屋苑升幅強勁。中原城市領先指數成分屋苑中，首八個月樓價表現較佳的為新界西的屯門大興花園，以及荔枝角美孚新邨，期內分別累升18.8%及18.6%。而新界東升幅較為突出的馬鞍山新港城，累升16.2%；港島區則以柴灣杏花邨升幅最勁，累錄15.3%升幅。
至於租金走勢亦隨大市向上，七月私宅租金指數報183.2點，按月升約0.16%，連升八個月續創有紀錄新高，相比一五年九月高位177.5點，高出約3.2%，而該指數首七個月則升約5.5%。
期內各區實用面積431方呎以下單位的平均呎租全線上升，以九龍區升幅最理想，平均呎租報約33.5元，按月升約2.6%。新界及港島區平均呎價亦升2%及1.1%，呎租分別報約27.9及41.9元。
(東方)按揭申請跌四成 料快回升
樓市升勢放緩，加上金管局出招效果浮現，在一定程度令按揭市場有所降溫。金融管理局公布，七月份新申請按揭大跌近四成，跌穿一萬宗水平。按揭代理展望，樓花期較長的新盤按揭需求，將於未來數月浮現，估計八月份按揭市場將回升。
金管局第八輪逆周期措施，打擊多重按揭業主的借款能力，七月份新申請按揭跌38%，至9,090宗，為去年四月之後的新低，新批按揭金額亦按月下跌23.5%，至336.83億元。
經絡按揭轉介市場總監劉圓圓解釋，今年樓市以新盤為焦點，七月按揭申請及貸款額下跌，主要由於新盤樓花期較長，未反映近期銷情帶來的按揭需求，估計八月至九月按揭申請量將回升。
首七月貸款增逾19%
金管局措施令新批按揭平均年期、按揭比率及平均按揭金額全面下跌，中原按揭經紀董事總經理王美鳳預期，收緊多重按揭將減低業主轉按意欲，料各項平均數字將持續回落。
按揭市場回順，未有顯著拖低香港銀行貸款增長動力。金管局發言人補充，香港七月年率化貸款增長為11.6%，首七個月的年率化貸款增長高企19.4%。
(蘋果)差估署樓價指數16連升
本港樓價指數連升16個月，並連續9個月創歷史新高。差餉物業估價署最新數據顯示，今年7月份私人住宅售價指數報336.8點，按月雖只微升0.09%，但過去16個月，樓價累積升逾24%，按年升19.56%。
大單位升幅跑贏細戶
有關數字自去年4月開始至今年7月上升，升浪達16個月。如由年初至今計起，累升約8.8%。升幅最小為A類（431方呎或以下）單位，按月只是升0.05%。升幅最多為C類單位（753方呎至1,076方呎）單位，按月升0.27%。
租金方面，7月份租金指數報183.2點，按月升約0.16%，連升8個月，期間累升6.5%，另按年升9.3%。數字由本年初至今，升幅約4.4%。今次升幅為過去8個月來最少，但指數仍再創新高。
對於樓價指數續創新高，新地副董事總經理雷霆認為，受樓市辣招影響，二手成交少，基數低影響下，認為指數難作參考，未必完全反映市況。同時，他觀察到近期新盤開價亦相當克制，料樓價平穩發展。
萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文亦表示，現時成交量仍少，估計今年全年一、二手成交約6.2萬至6.5萬宗，成交流轉慢，中下階層難往上流，長線而言，高樓價會影響香港持續發展及社會穩定。估計今年剩下幾個月樓價相對平穩，全年升幅約10%至13%，只要未來數月樓價沒有太大升幅，估計政府不會出招。
(蘋果)全．城?次輪收1.4萬票
九七後新盤票王荃灣全．城?將於明日進行次輪銷售，推出432伙，市傳昨晚截票累收約1.4萬登記，當中佔85%屬首輪向隅客重新入票，賬面超額認購逾31倍。
再有風暴逼近本港，周末有機會狂風暴雨，據銷售安排顯示，原訂開售時間內掛起8號或更高風球，發展商可更改銷售時間及日期，買家需自行於項目官方網頁了解相關安排。
另一個大型新盤將軍澳日出康城晉海最快下周公佈樓書，發展商新地昨披露物業戶型資料，全盤1,040伙，實用面積由318至1,132方呎，約六成單位採用開放式廚房設計。
晉海的開則細絕將軍澳，設有174伙標準一房分層戶，實用面積由337到340方呎，而最細318方呎單位屬連平台特色戶。
此外，消息指，資本策略屯門城．點首三日收票累積逾千，較首張價單賬面超額認購19倍。發展商昨稱有意短期內提價加推。山頂Mount Nicholson昨以6.2億元沽19號洋房，呎價近7.8萬元。
(星島)麗港城海景樓王 每呎1.88萬雙破頂
樓價升勢仍未停歇，各區優質屋苑續獲市場熱捧，其中觀塘指標屋苑之一的麗港城，一戶相連頂層海景樓王錄得雙破頂成交，有內地客買家為慳三成稅項，以公司轉讓形式斥資二千四百萬元承接，呎價逼近一萬八千八百多元，創出屋苑成交價及呎價歷史新高。
樓市升勢高不見頂，雖然各大藍籌屋苑近月交投平平，但部分優質大戶仍受市場追捧，屢現破頂成交。中原分區營業經理洪金興表示，觀塘指標屋苑麗港城新錄雙破頂成交，單位為十二座頂層相連戶，面積分別為七百四十八方呎及五百一十七方呎，合共達一千二百七十方呎，原則分別為三房一套及兩房間隔，合併成五房一套大戶，附有天台，向西享單邊全海景，單位質素極高，屬屋苑樓王級別，新近獲內地買家斥資二千四百萬元，以公司轉讓形式承接，呎價高見一萬八千八百九十八元。
中原區域營業經理湛志強補充，是次成交的單邊海景戶為同區極罕有放盤，屬全屋苑的樓王質素，原業主有見單位極高質素，定價上亦比較進取，於兩個月前放盤時，叫價高見二千五百萬元，及後接連獲得兩至三組客戶洽購，雙方議價後調整至二千四百萬元沽出，減幅約百分之四。湛氏指，是次新買家為內地客，為了節省達樓價三成的印花稅，選擇以公司轉讓形式高價購入單位，料慳高達七百二十萬元稅款。
是次頂層海景樓王的成交，無論成交價或呎價皆破屋苑新高。資料顯示，屋苑對上的成交價價新高紀錄僅於一個多月前所創，當時同屋苑十九座高層的海景相連單位，面積合共一千二百六十五方呎，同樣為五房一套間隔，以一千九百三十八萬元獲承接，呎價為一萬五千三百二十元，即是次成交價較舊紀錄大幅高出四百六十萬元，屋苑最貴戶的樓價及呎價於一個月內同樣升超過兩成。
湛氏續指，屋苑於八月份的交投量明顯放慢，全月僅錄得七宗成交，較七月份的九宗成交減少兩宗，下跌逾兩成。而是次的罕有的高價交投，更將屋苑平均呎價由原本的約一萬二千六百元，大幅拉高至一萬四千元的水平。
(星島)西鐵屋苑交投按月跌4%
祥益地產執行董事謝澤銘表示，據土地註冊處資料，8月西鐵沿線十大屋苑，截至周三(30日)，暫沽出65伙，料全月成交量約70宗，按月下滑4%，成交量連續四個月下跌，而呎價方面，最新平均呎價為10604元，按月微升約0.26%。
他再指，現時西鐵沿線物業正處於鞏固期，在市場成交量不斷減少下，業主並沒有因此而下調價格，雖然呎價僅上升0.26%，但可證明買家入市意欲開始有增強的趨勢，而且價格有上調的情況。而各屋苑中，以疊茵庭樓價升幅最為顯著，8月呎價為10744元，較7月的9510元，上升約13%。
至於呎價尚未回升的西鐵沿線物業，謝氏指出，亦有不俗的上升空間，以兆康苑及屯門市廣場為例，目前仍未突破高位，現時兆康苑呎價分別是8738元，而屯門市廣場呎價則為12037元，離高位尚有距離，同時亦相信，在未來在一及兩個月內，西鐵沿線物業應處於鞏固期，成交量較慢行，但是在大量剛性需求之下，長遠對西鐵物業樓價影響不大。
(明報)晉海1房318呎起 細絕康城
一手市道暢旺，多個新盤加入戰團，其中新地日出康期4A期晉海與同系北角海璇計劃本月開售。新地副董事總經理雷霆表示，晉海將於下周上載樓書，有機會下周開放示範單位。新地代理總經理陳漢麟續稱，項目標準戶型涵蓋1房至4房，實用面積由337至1120方呎，當中1房及2房單位共佔全盤近六成。
或與海璇同期發售
項目另有提供48伙特色戶，當中40伙連平台特色戶實用面積由318方呎起，為日出康城中最細1房戶。陳補充，由於日出康城未有1房，加上2房伙數少，料區內對一兩房需求大。至於同系北角海璇，雷稱，項目已踏入最後階段，將於9月底至10月初開售，故9月有機會「雙盤齊發」。
另資策以開放式戶折實入場費288萬元作招徠的屯門城‧點，市場消息指，項目過去3日累收逾千票，超額認購19倍，集團執行董事方文彬表示，項目示範單位每日參觀人數為800至1000人，項目將隨時加推，伙數料涉逾50伙。他續稱，會視乎周內情?上載銷售安排，暫未有大手安排，價錢會輕微向上調整，入票者當中用家比例超過七成。項目亦伙拍美聯及經絡推出按揭優惠，買家可選擇息率全期H加1.3厘及現金回贈1.6%；或首年定息1.72厘，其後息率H加1.3厘，現金回贈1.35%，上述計劃鎖息上限P減3厘（P現為5.25厘），還款期最長30年。
全‧城匯次輪收近1.4萬票 超額31倍
至於上周五首輪521伙即日沽清的華懋荃灣全．城匯，昨日就次輪銷售截止認購登記，消息指項目過去5日累獲近1.4萬張入票，超額逾31倍，項目將於明日次輪開售餘下432伙。
另同區新盤長實海之戀·愛炫美本月起縮減2房戶的按揭成數至最高七成。長實地產投資董事郭子威表示，項目提供的85%高成數按揭中，以2房戶選用比例最高，現率先減2房戶按揭成數，其後3房及4房戶亦將會縮減。
九倉與南豐合作發展的山頂MOUNT NICHOLSON，以招標形式售出一幢洋房，為實用面積7981方呎連4201方呎前後花園的19號屋，作價6.2億元，實呎77,685元。
實 330 呎
售 428 萬
實 372 呎
售 485 萬
實 326 呎
實 325 呎
售 440 萬
實 330 呎
售 430 萬
實 410 呎
售 468 萬
