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祥益地產高級客戶經理李啟昌(Eddie Lee)表示,日前該分行促成一宗屯門兆康苑之租務成交個案,是次租客為區外客,該單位之租金回報率達2.9厘。
李氏稱,上述所錄成交單位為J座中層4室,實用面積447呎,兩房兩廳,日前獲區外客垂青。該租客鍾情單位客廳及房間均座向東南擁開揚山景,附設企理裝修,加上業主願意調整租金,減租1000元,上述租客遂便決定以1萬元承租,平均呎租為22.4元。
李氏續稱,若以同類型單位現時的銀行估值價約414萬作計算,該單位租金回報率達2.9厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
李氏稱,上述所錄成交單位為J座中層4室,實用面積447呎,兩房兩廳,日前獲區外客垂青。該租客鍾情單位客廳及房間均座向東南擁開揚山景,附設企理裝修,加上業主願意調整租金,減租1000元,上述租客遂便決定以1萬元承租,平均呎租為22.4元。
李氏續稱,若以同類型單位現時的銀行估值價約414萬作計算,該單位租金回報率達2.9厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-08-26 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$10,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | 4 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房2廳 | 實用面積(呎) | 約 447 呎 ,實用率: 83% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 541 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |