其他新聞
(東方)一落風球排隊搶樓
十號風球未有吹散買家入市的熱情。「九七後票王」荃灣全‧城?昨晚重開售樓處前，已有大批準買家排隊輪候入票，消息指，截至十時收票2.25萬張，超額認購逾42倍。屯門兆禧苑及西半山富景花園昨亦同錄二手成交。
颱風襲港令昨日上午全港新盤銷售及推廣活動陷入停頓，隨?天文台於昨午五時許改發三號風球，華懋集團旗下全‧城?立即安排昨晚七時許重開售樓處及收票，截止認購時間亦由原定昨晚八時順延至十時半，該盤明日開售521伙。
消息透露，該盤昨日雖然延遲開始收票，但無礙買家入票登記意欲，大批準買家於下午五時許已於售樓處外等候入票，之後排隊人龍不斷增加，售樓處火速被擠得水洩不通。該盤昨晚入票數字節節上升，最終票數僅次於九七年青衣灝景灣及將軍澳東港城所錄得的逾3萬及逾2.7萬票成績，成為史上第三高票王。
愛炫美速錄三宗成交
長實地產同區海之戀‧愛炫美，昨日傍晚亦重開售樓處恢復銷售，並速錄三宗成交，其中5B座低層A室兩房戶，成交價861.8萬元，實用呎價16,291元。海之戀第一期及二期累售約1,800伙，套現金額高近200億元，成今年暫時吸金量最高新盤。
因應市場需求，海之戀‧愛炫美日前加推最後152伙兩房戶的價單，全部屬第5座的5B及5C座，其中80伙於本周六以先到先得形式開售，折實平均呎價約15,491元。入場單位為5C座7樓C室，面積509方呎，價單售價912.5萬元，折實售價711.8萬元。長實地產投資董事郭子威說，因應兩房戶反應熱烈，所以集團全數推出餘下兩房戶，是次低層戶加價約2%，高層戶最多加價約6%。
買家撲上門406萬購兆禧
另據一手住宅銷售資訊網資料，同系北角維港頌首錄終止買賣個案，該單位為6座高層E室，原於四月以2,630萬元售出。
二手方面，昨日錄得買家無懼十號風球照買樓，中原高級資深營業董事李巍表示，西半山富景花園2座高層E室，實用面積1,101方呎，三房間隔。原叫價2,350萬元，在十號風球高懸下，單位終以2,250萬元成交，實用呎價20,436元，創同類單位呎價新高。
美聯周志偉稱，屯門居屋兆禧苑A座中層11室，實用面積415方呎，原先開價420萬元，早前已獲同區客洽購，昨日八號風球期間，因業主留在家中，新買家即時上門再洽購單位，終成功以406萬元購入，實用呎價約9,783元，原業主○一年僅以約77萬元購入上址。
日出康城4A料下月開賣
不過，風球亦打亂部分發展商推盤部署。英皇國際表示，受颶風影響，旗下長沙灣喜遇的售樓處及示範單位，原定昨日開放示範單位安排取消，將於今午三時後才正式開放。該盤日前公布首張價單推出68伙，折實平均呎價17,167元，一房戶入場費418.01萬元，呎價13,980元起，料最快下周開售。
大盤開售潮將持續爆發，新鴻基地產旗下將軍澳日出康城第4A期，今將舉行首個新聞發布會，料正式啟動軟銷攻勢，市場估計項目最快下月開售，提供1,040伙，主打細單位。
(東方)屋苑單位愈細愈貴
細單位成市場主流，單位愈細呎價愈高。代理統計50個大型屋苑，實用面積400方呎或以下細單位今年平均呎價逾1.3萬元，相比中型單位大幅高逾8.6%。個別屋苑買賣以細單位為主，沙田第一城此類單位佔交投比例高逾七成。
美聯稱，今年截至本月二十一日，50個大型屋苑登記售出的細單位，平均實用呎價為13,113元，較實用面積401至800方呎的中型單位所錄的12,078元明顯為高。相比實用面積多於800方呎的大單位平實用呎價報約12,981元，亦高出約1%。
第一城細戶交投佔72%
該行首席分析師劉嘉輝稱，由於樓價續升及收緊按揭措施影響，樓價較細的上車盤價格被搶高，出現單位細、呎價高的情況。然而，此類單位樓價高企，部分買家難以追價入市，故交投表現未及中型單位。
該行統計，50個大型屋苑今年錄得的細單位買賣登記有1,055宗，佔該批屋苑總註冊量僅23.6%。期內交投集中在中型單位，共錄3,088宗登記，佔比例多達69%。個別屋苑仍以細單位買賣為主，沙田第一城今年暫錄207宗買賣登記，其中實用面積400方呎或以下個案佔多達149宗，比例約72%。
新界區近日連錄多宗細單位成交。中原陳國威稱，屯門市廣場1座高層F室兩房，實用面積337方呎，以430萬元售出，實用呎價12,760元。美聯陳偉傑稱，粉嶺名都2座中層C室，實用面積376方呎，獲買家以416.8萬元購入，實用呎價11,085元。
慧景軒沙士貨賺2.5倍
至於前日風暴來襲前夕，二手市場亦錄買賣。中原陳繼成稱，東涌區前日連錄至少3宗二手成交，指標屋苑映灣園佔兩宗，包括7座高層F室售614萬元，實用呎價約1.12萬元。同區東堤灣畔8座高層G室亦以約868萬元轉售。
中原馬斯力稱，天水圍慧景軒1座高層A室前日以636萬元成交，實用呎價8,933元，○三年沙士貨升值超過2.5倍。市場稱，西南九龍帝?‧皇殿7座高層B室，前晚獲買家以約2,580萬元承接。
(蘋果)新地快推售康城4A期 涉逾千伙
市場焦點落在荃灣新盤，正當華懋集團全．城?明日發售首批521伙外，月月有樓賣的新地亦部署推出將軍澳日出康城第4A期，涉1,040伙，今日將公佈最新銷售部署。
項目日前已獲批預售樓花同意書，為康城區兩年來首度有新供應，更為新地於區內的首個發展項目，預計2019年10月落成。同區對上一個新樓項目為2015年5月發售的長實峻瀅II，共872伙。另新地同系4B期亦待批預售，涉及1,132伙。
會德豐申預售5期項目
會德豐亦就5期申請預售，共1,600伙，預計2020年3月落成，發展商早前表示，項目有機會年底前推出；預計日出康城於年內有機會推售的單位涉近3,800伙。
事實上，康城項目將是繼西鐵南昌站上蓋匯璽後，新地年內另一個大型新盤。而年內已有馬鞍山雲海及北角海璇獲批預售但仍未發售，連同康城項目，3個項目共逾1,800伙隨時可售。
據土地註冊處最新資料顯示，本月至21日，一手私宅註冊量錄907宗，較7月同期的392宗大增約1.3倍；註冊金額約112.9億元，較7月同期約55.7億元增加約1倍。主要因為荃灣海之戀．愛炫美及元朗Park Yoho Genova成交陸續註冊。
(星島)新一期居屋延今天揀樓
新一期居屋原定昨起展開揀樓程序，受颱風「天鴿」影響，被逼全部取消，順延至今天同一時間進行，準買家需按時在今早九時、十時半及中午十二時分批揀樓。至於原定安排在今天揀樓的準買家，亦需配合全部順延處理。
新一期居屋包括彩虹彩興苑、梅窩銀河苑及銀蔚苑三個屋苑，合共逾二千個單位，最平單位只售約一百四十萬元，最貴約三百八十四萬元，預計明年八月至後年三月落成。另一併推售共六十三個曾被取消買賣協議的其他居屋單位。
房委會原定昨日早上安排九十名新居屋準買家揀樓，但「天鴿」發惡，全日揀樓環節取消。由於選樓程序須依據申請者的選樓優先次序進行，按房委會既定做法，如受颱風影響導致早前的選樓環節未能如期進行，居屋銷售小組恢復辦公時，會先處理積存個案，因此房委會今天會先安排該九十名準買家揀樓。
準買家在揀樓時須帶備揀樓通知書及申請人之身分證正副本，完成揀樓後，居屋銷售小組職員會通知準買家所揀單位的首期訂金，並給予合理時間讓他們前往銀行購買本票繳付。
此外，有一班梅窩居民計畫今早在樂富居屋銷售中心派發信件，冀新鄰居能了解鄉郊生活環境，融入和欣賞在梅窩人與自然共生的環境。
(星島)颱風下二手紛錄市價沽
雖然昨日颱風襲港，但二手仍紛錄交投，其中粉嶺名都2座中層D室，於風暴吹襲期間，獲用家以510萬元承接，呎價11233元，屬市價。至於屯門居屋兆禧苑亦於風暴下以406萬元易手。
美聯客戶主任李浩然表示，粉嶺名都2座中層D室，面積454方呎，3房間隔，向東南望開揚景，於昨日風暴襲港期間，獲用家以510萬元承接，呎價11233元，屬市價水平。原業主14年3月以346萬元購入，獲利164萬元，升值逾3成。同區綠悠軒5座低層F室，面積612方呎，3房1套間隔，向北望開揚市景，於昨日風暴期間，以646.8萬元成交，呎價10568元。
美聯分行主管周志華表示，屯門兆禧苑A座中層16室，面積415方呎，2房間隔，向南望海景，原開價420萬元，早前已獲同區用家議價14萬元洽購，於昨日在8號風球下，因業主留在家中，買家即上門再洽購，終以406萬元成交，呎價9783元，屬市價成交。
祥益高級區域經理黃慶德表示，同區另一居屋富健花園6座中層F室，面積484方呎，2房間隔，向南享內園景，原開價300萬(居二市場價)元，議價後減5萬元，獲區內首置客以295萬(居二市場價)購入自住，呎價6095元，屬市價成交。
代理指，嘉湖山莊美湖居2座中層B室，面積約為623方呎，約545萬元成交，呎價約為8748元。買家為一名用家，原業主於10年8月以約198萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約347萬元。
世紀21分行經理魏仕良表示，將軍澳寶盈花園3座中層G室，面積484方呎，2房間隔，向東南望湖景，原開價598萬元，終獲區外換樓客以595萬元(自由市場價)承接，呎價12293元，成交價創屋苑新高。
中原元朗分區營業經理王勤學表示，元朗溱柏7座低層B室，面積460方呎，2房間隔，望河景，議價後獲用家以490萬元承接，呎價10652元。
利嘉閣助理分區經理黃永全透露，同區采葉庭7座中層A室，面積460方呎，2房間隔，望園林景，以505萬元成交，呎價10978元。
中原副分區營業經理柯勇表示，將軍澳新都城2期9座高層B室，面積363方呎，2房間隔，享內園景，剛以595萬元易手，呎價16391元。
代理指，大圍名城3期盛世5座中層SB室，面積785方呎，3房1套連儲物房間隔，向西北望山景，以1120萬元沽出，呎價14268元。
世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，北角華曦大廈低層A室，面積1270方呎，4房間隔，以1530萬元易手，呎價12047元。
(星島)太古每呎46元承租
暑假租賃旺季即將完結，市場續錄得多宗租賃個案，港置高級營業經理朱永健表示，鰂魚涌太古城南天閣高層E室，面積717方呎，3房套間隔，望內園及山景，裝修企理，以月租3.3萬元租出，呎租46元。業主在02年8月以298萬元購入，回報約13.3厘。
美聯營業經理劉偉健表示，牛頭角淘大花園M座高層3室，面積322方呎，2房間隔，布局企理實用，月租1.42萬元承租，呎租44元。業主17年7月以470萬元購得，不足一個月即獲承租，回報約3.6厘。
世紀21市務推廣經理宋曉軍表示，荃灣廣場2座低層G室，面積552方呎，向西北望開揚景，以月租1.95萬元租出，呎租35.3元。業主於07年2月236.5萬元購入，回報近10厘。
利嘉閣市務經理陳敏生透露，同區愉景新城6座低層D室，面積610方呎，3房1套間隔，向東北。原放租1.98萬元，經議價後減價2000元，終以1.78萬元獲承租，呎租29元。業主17年3月以638萬元買入，回報約3.3厘。
祥益分行經理林家倫表示，天水圍嘉湖山莊6期美湖居6座低層E室，面積441方呎，2房間隔，附設企理裝修，放盤僅一星期，減價700元即以月租1.08萬元租出，呎租24.5元。
中原分行經理陳焯偉表示，旺角SKYPARK低層D1室，面積315方呎，開放式間隔，剛以1.8萬元租出，呎租高達57元，創屋苑近月呎租新高。業主於16年5月以485.9萬元一手購入物業，現成功租出單位，可享4.4厘租金回報。
(明報)全‧城匯收2.25萬票 歷來第3高 超額42倍 颱風下延至昨晚10時半截票
作為全城焦點的華懋荃灣西全．城匯，昨日受十號風球影響，一度暫停收票，發展商把截票時間延至昨晚10時半。市場消息指，項目於過去7日共收逾2.25萬票，除了是一手新例實施4年多以來，以及1997年樓市高峰期後收票最多的新盤外，亦是本港史上位列第三的新盤票王。
原定於昨晚8時截票的全．城匯，受颱風「天鴿」影響，日間一度暫停開放位於荃灣如心廣場的樓盤示範單位及售樓處，至改掛三號風球後，發展商晚上約7時重新接受準買家登記，並把截票時間延至晚上10時半，不少準買家及代理在重新收票前，已趕到售樓處門外排隊，等候入票。
昨晚3小時收約2500票
市場消息指，該盤自上周四開始收票，至昨日共7天，累積收逾2.25萬票，平均每日收超過3200票，單計昨晚最後3小時的入票量已涉逾2500票。以明日發售的521伙計算，超額逾42倍，以每票10萬元計，凍資逾22.5億元。有關收票數字，早已超過新地去年8月推售元朗Grand YOHO時所錄的近1.7萬票，成為一手新例及1997樓市高峰期後的新盤票王。
凍資22.5億 明首輪開售521伙
若要數本港史上收票最多的新盤，要數到1997年樓市高峰期間，新地及長實等發展商推售的青衣灝景灣第1期，當時共收約3.04萬票，其次則是新地同於1997年推出的將軍澳東港城，當年累收超過2.7萬票，而今次全．城匯錄得的收票數字，則緊隨上述兩個項目，成為本港史上新盤第三大票王。
至於明顯與全．城匯對撼的長實海之戀‧愛炫美，過去兩日接連加推，除了周五發售22伙外，在周二晚三號風球高掛期間，更推出最後152個兩房單位的價單，其中80伙2房單位將於周六發售，若以折實價計，最廉一伙為5C座7樓C室，實用面積509方呎，定價912.5萬元，折實711.8萬元，折實實呎13,984元。連同周五推售的單位，海之戀‧愛炫美於未來兩天將合共發售102伙。項目自7月推出至今累售847伙，套現97億元。
喜遇今重開示範單位及收票
另一方面，周二突擊開價的英皇、市建局長沙灣喜遇，原定於昨日開始收票，但受風暴影響，發展商公布喜遇售樓處及示範單位昨天暫停開放，將於今午3時後重新開放及收票。
此外，長實北角維港頌首錄撻大訂個案，單位位於6座高層E室，實用面積578方呎2房戶，原以2630萬元售出，本月17日終止成交，料買家已繳付的一成訂金遭發展商沒收，涉及約263萬元。
十號風球未有吹散買家入市的熱情。「九七後票王」荃灣全‧城?昨晚重開售樓處前，已有大批準買家排隊輪候入票，消息指，截至十時收票2.25萬張，超額認購逾42倍。屯門兆禧苑及西半山富景花園昨亦同錄二手成交。
颱風襲港令昨日上午全港新盤銷售及推廣活動陷入停頓，隨?天文台於昨午五時許改發三號風球，華懋集團旗下全‧城?立即安排昨晚七時許重開售樓處及收票，截止認購時間亦由原定昨晚八時順延至十時半，該盤明日開售521伙。
消息透露，該盤昨日雖然延遲開始收票，但無礙買家入票登記意欲，大批準買家於下午五時許已於售樓處外等候入票，之後排隊人龍不斷增加，售樓處火速被擠得水洩不通。該盤昨晚入票數字節節上升，最終票數僅次於九七年青衣灝景灣及將軍澳東港城所錄得的逾3萬及逾2.7萬票成績，成為史上第三高票王。
愛炫美速錄三宗成交
長實地產同區海之戀‧愛炫美，昨日傍晚亦重開售樓處恢復銷售，並速錄三宗成交，其中5B座低層A室兩房戶，成交價861.8萬元，實用呎價16,291元。海之戀第一期及二期累售約1,800伙，套現金額高近200億元，成今年暫時吸金量最高新盤。
因應市場需求，海之戀‧愛炫美日前加推最後152伙兩房戶的價單，全部屬第5座的5B及5C座，其中80伙於本周六以先到先得形式開售，折實平均呎價約15,491元。入場單位為5C座7樓C室，面積509方呎，價單售價912.5萬元，折實售價711.8萬元。長實地產投資董事郭子威說，因應兩房戶反應熱烈，所以集團全數推出餘下兩房戶，是次低層戶加價約2%，高層戶最多加價約6%。
買家撲上門406萬購兆禧
另據一手住宅銷售資訊網資料，同系北角維港頌首錄終止買賣個案，該單位為6座高層E室，原於四月以2,630萬元售出。
二手方面，昨日錄得買家無懼十號風球照買樓，中原高級資深營業董事李巍表示，西半山富景花園2座高層E室，實用面積1,101方呎，三房間隔。原叫價2,350萬元，在十號風球高懸下，單位終以2,250萬元成交，實用呎價20,436元，創同類單位呎價新高。
美聯周志偉稱，屯門居屋兆禧苑A座中層11室，實用面積415方呎，原先開價420萬元，早前已獲同區客洽購，昨日八號風球期間，因業主留在家中，新買家即時上門再洽購單位，終成功以406萬元購入，實用呎價約9,783元，原業主○一年僅以約77萬元購入上址。
日出康城4A料下月開賣
不過，風球亦打亂部分發展商推盤部署。英皇國際表示，受颶風影響，旗下長沙灣喜遇的售樓處及示範單位，原定昨日開放示範單位安排取消，將於今午三時後才正式開放。該盤日前公布首張價單推出68伙，折實平均呎價17,167元，一房戶入場費418.01萬元，呎價13,980元起，料最快下周開售。
大盤開售潮將持續爆發，新鴻基地產旗下將軍澳日出康城第4A期，今將舉行首個新聞發布會，料正式啟動軟銷攻勢，市場估計項目最快下月開售，提供1,040伙，主打細單位。
(東方)屋苑單位愈細愈貴
細單位成市場主流，單位愈細呎價愈高。代理統計50個大型屋苑，實用面積400方呎或以下細單位今年平均呎價逾1.3萬元，相比中型單位大幅高逾8.6%。個別屋苑買賣以細單位為主，沙田第一城此類單位佔交投比例高逾七成。
美聯稱，今年截至本月二十一日，50個大型屋苑登記售出的細單位，平均實用呎價為13,113元，較實用面積401至800方呎的中型單位所錄的12,078元明顯為高。相比實用面積多於800方呎的大單位平實用呎價報約12,981元，亦高出約1%。
第一城細戶交投佔72%
該行首席分析師劉嘉輝稱，由於樓價續升及收緊按揭措施影響，樓價較細的上車盤價格被搶高，出現單位細、呎價高的情況。然而，此類單位樓價高企，部分買家難以追價入市，故交投表現未及中型單位。
該行統計，50個大型屋苑今年錄得的細單位買賣登記有1,055宗，佔該批屋苑總註冊量僅23.6%。期內交投集中在中型單位，共錄3,088宗登記，佔比例多達69%。個別屋苑仍以細單位買賣為主，沙田第一城今年暫錄207宗買賣登記，其中實用面積400方呎或以下個案佔多達149宗，比例約72%。
新界區近日連錄多宗細單位成交。中原陳國威稱，屯門市廣場1座高層F室兩房，實用面積337方呎，以430萬元售出，實用呎價12,760元。美聯陳偉傑稱，粉嶺名都2座中層C室，實用面積376方呎，獲買家以416.8萬元購入，實用呎價11,085元。
慧景軒沙士貨賺2.5倍
至於前日風暴來襲前夕，二手市場亦錄買賣。中原陳繼成稱，東涌區前日連錄至少3宗二手成交，指標屋苑映灣園佔兩宗，包括7座高層F室售614萬元，實用呎價約1.12萬元。同區東堤灣畔8座高層G室亦以約868萬元轉售。
中原馬斯力稱，天水圍慧景軒1座高層A室前日以636萬元成交，實用呎價8,933元，○三年沙士貨升值超過2.5倍。市場稱，西南九龍帝?‧皇殿7座高層B室，前晚獲買家以約2,580萬元承接。
(蘋果)新地快推售康城4A期 涉逾千伙
市場焦點落在荃灣新盤，正當華懋集團全．城?明日發售首批521伙外，月月有樓賣的新地亦部署推出將軍澳日出康城第4A期，涉1,040伙，今日將公佈最新銷售部署。
項目日前已獲批預售樓花同意書，為康城區兩年來首度有新供應，更為新地於區內的首個發展項目，預計2019年10月落成。同區對上一個新樓項目為2015年5月發售的長實峻瀅II，共872伙。另新地同系4B期亦待批預售，涉及1,132伙。
會德豐申預售5期項目
會德豐亦就5期申請預售，共1,600伙，預計2020年3月落成，發展商早前表示，項目有機會年底前推出；預計日出康城於年內有機會推售的單位涉近3,800伙。
事實上，康城項目將是繼西鐵南昌站上蓋匯璽後，新地年內另一個大型新盤。而年內已有馬鞍山雲海及北角海璇獲批預售但仍未發售，連同康城項目，3個項目共逾1,800伙隨時可售。
據土地註冊處最新資料顯示，本月至21日，一手私宅註冊量錄907宗，較7月同期的392宗大增約1.3倍；註冊金額約112.9億元，較7月同期約55.7億元增加約1倍。主要因為荃灣海之戀．愛炫美及元朗Park Yoho Genova成交陸續註冊。
(星島)新一期居屋延今天揀樓
新一期居屋原定昨起展開揀樓程序，受颱風「天鴿」影響，被逼全部取消，順延至今天同一時間進行，準買家需按時在今早九時、十時半及中午十二時分批揀樓。至於原定安排在今天揀樓的準買家，亦需配合全部順延處理。
新一期居屋包括彩虹彩興苑、梅窩銀河苑及銀蔚苑三個屋苑，合共逾二千個單位，最平單位只售約一百四十萬元，最貴約三百八十四萬元，預計明年八月至後年三月落成。另一併推售共六十三個曾被取消買賣協議的其他居屋單位。
房委會原定昨日早上安排九十名新居屋準買家揀樓，但「天鴿」發惡，全日揀樓環節取消。由於選樓程序須依據申請者的選樓優先次序進行，按房委會既定做法，如受颱風影響導致早前的選樓環節未能如期進行，居屋銷售小組恢復辦公時，會先處理積存個案，因此房委會今天會先安排該九十名準買家揀樓。
準買家在揀樓時須帶備揀樓通知書及申請人之身分證正副本，完成揀樓後，居屋銷售小組職員會通知準買家所揀單位的首期訂金，並給予合理時間讓他們前往銀行購買本票繳付。
此外，有一班梅窩居民計畫今早在樂富居屋銷售中心派發信件，冀新鄰居能了解鄉郊生活環境，融入和欣賞在梅窩人與自然共生的環境。
(星島)颱風下二手紛錄市價沽
雖然昨日颱風襲港，但二手仍紛錄交投，其中粉嶺名都2座中層D室，於風暴吹襲期間，獲用家以510萬元承接，呎價11233元，屬市價。至於屯門居屋兆禧苑亦於風暴下以406萬元易手。
美聯客戶主任李浩然表示，粉嶺名都2座中層D室，面積454方呎，3房間隔，向東南望開揚景，於昨日風暴襲港期間，獲用家以510萬元承接，呎價11233元，屬市價水平。原業主14年3月以346萬元購入，獲利164萬元，升值逾3成。同區綠悠軒5座低層F室，面積612方呎，3房1套間隔，向北望開揚市景，於昨日風暴期間，以646.8萬元成交，呎價10568元。
美聯分行主管周志華表示，屯門兆禧苑A座中層16室，面積415方呎，2房間隔，向南望海景，原開價420萬元，早前已獲同區用家議價14萬元洽購，於昨日在8號風球下，因業主留在家中，買家即上門再洽購，終以406萬元成交，呎價9783元，屬市價成交。
祥益高級區域經理黃慶德表示，同區另一居屋富健花園6座中層F室，面積484方呎，2房間隔，向南享內園景，原開價300萬(居二市場價)元，議價後減5萬元，獲區內首置客以295萬(居二市場價)購入自住，呎價6095元，屬市價成交。
代理指，嘉湖山莊美湖居2座中層B室，面積約為623方呎，約545萬元成交，呎價約為8748元。買家為一名用家，原業主於10年8月以約198萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約347萬元。
世紀21分行經理魏仕良表示，將軍澳寶盈花園3座中層G室，面積484方呎，2房間隔，向東南望湖景，原開價598萬元，終獲區外換樓客以595萬元(自由市場價)承接，呎價12293元，成交價創屋苑新高。
中原元朗分區營業經理王勤學表示，元朗溱柏7座低層B室，面積460方呎，2房間隔，望河景，議價後獲用家以490萬元承接，呎價10652元。
利嘉閣助理分區經理黃永全透露，同區采葉庭7座中層A室，面積460方呎，2房間隔，望園林景，以505萬元成交，呎價10978元。
中原副分區營業經理柯勇表示，將軍澳新都城2期9座高層B室，面積363方呎，2房間隔，享內園景，剛以595萬元易手，呎價16391元。
代理指，大圍名城3期盛世5座中層SB室，面積785方呎，3房1套連儲物房間隔，向西北望山景，以1120萬元沽出，呎價14268元。
世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，北角華曦大廈低層A室，面積1270方呎，4房間隔，以1530萬元易手，呎價12047元。
(星島)太古每呎46元承租
暑假租賃旺季即將完結，市場續錄得多宗租賃個案，港置高級營業經理朱永健表示，鰂魚涌太古城南天閣高層E室，面積717方呎，3房套間隔，望內園及山景，裝修企理，以月租3.3萬元租出，呎租46元。業主在02年8月以298萬元購入，回報約13.3厘。
美聯營業經理劉偉健表示，牛頭角淘大花園M座高層3室，面積322方呎，2房間隔，布局企理實用，月租1.42萬元承租，呎租44元。業主17年7月以470萬元購得，不足一個月即獲承租，回報約3.6厘。
世紀21市務推廣經理宋曉軍表示，荃灣廣場2座低層G室，面積552方呎，向西北望開揚景，以月租1.95萬元租出，呎租35.3元。業主於07年2月236.5萬元購入，回報近10厘。
利嘉閣市務經理陳敏生透露，同區愉景新城6座低層D室，面積610方呎，3房1套間隔，向東北。原放租1.98萬元，經議價後減價2000元，終以1.78萬元獲承租，呎租29元。業主17年3月以638萬元買入，回報約3.3厘。
祥益分行經理林家倫表示，天水圍嘉湖山莊6期美湖居6座低層E室，面積441方呎，2房間隔，附設企理裝修，放盤僅一星期，減價700元即以月租1.08萬元租出，呎租24.5元。
中原分行經理陳焯偉表示，旺角SKYPARK低層D1室，面積315方呎，開放式間隔，剛以1.8萬元租出，呎租高達57元，創屋苑近月呎租新高。業主於16年5月以485.9萬元一手購入物業，現成功租出單位，可享4.4厘租金回報。
(明報)全‧城匯收2.25萬票 歷來第3高 超額42倍 颱風下延至昨晚10時半截票
作為全城焦點的華懋荃灣西全．城匯，昨日受十號風球影響，一度暫停收票，發展商把截票時間延至昨晚10時半。市場消息指，項目於過去7日共收逾2.25萬票，除了是一手新例實施4年多以來，以及1997年樓市高峰期後收票最多的新盤外，亦是本港史上位列第三的新盤票王。
原定於昨晚8時截票的全．城匯，受颱風「天鴿」影響，日間一度暫停開放位於荃灣如心廣場的樓盤示範單位及售樓處，至改掛三號風球後，發展商晚上約7時重新接受準買家登記，並把截票時間延至晚上10時半，不少準買家及代理在重新收票前，已趕到售樓處門外排隊，等候入票。
昨晚3小時收約2500票
市場消息指，該盤自上周四開始收票，至昨日共7天，累積收逾2.25萬票，平均每日收超過3200票，單計昨晚最後3小時的入票量已涉逾2500票。以明日發售的521伙計算，超額逾42倍，以每票10萬元計，凍資逾22.5億元。有關收票數字，早已超過新地去年8月推售元朗Grand YOHO時所錄的近1.7萬票，成為一手新例及1997樓市高峰期後的新盤票王。
凍資22.5億 明首輪開售521伙
若要數本港史上收票最多的新盤，要數到1997年樓市高峰期間，新地及長實等發展商推售的青衣灝景灣第1期，當時共收約3.04萬票，其次則是新地同於1997年推出的將軍澳東港城，當年累收超過2.7萬票，而今次全．城匯錄得的收票數字，則緊隨上述兩個項目，成為本港史上新盤第三大票王。
至於明顯與全．城匯對撼的長實海之戀‧愛炫美，過去兩日接連加推，除了周五發售22伙外，在周二晚三號風球高掛期間，更推出最後152個兩房單位的價單，其中80伙2房單位將於周六發售，若以折實價計，最廉一伙為5C座7樓C室，實用面積509方呎，定價912.5萬元，折實711.8萬元，折實實呎13,984元。連同周五推售的單位，海之戀‧愛炫美於未來兩天將合共發售102伙。項目自7月推出至今累售847伙，套現97億元。
喜遇今重開示範單位及收票
另一方面，周二突擊開價的英皇、市建局長沙灣喜遇，原定於昨日開始收票，但受風暴影響，發展商公布喜遇售樓處及示範單位昨天暫停開放，將於今午3時後重新開放及收票。
此外，長實北角維港頌首錄撻大訂個案，單位位於6座高層E室，實用面積578方呎2房戶，原以2630萬元售出，本月17日終止成交，料買家已繳付的一成訂金遭發展商沒收，涉及約263萬元。
實 346 呎
售 438 萬
實 314 呎
售 395 萬
實 325 呎
售 400 萬
實 325 呎
售 475 萬
實 272 呎
售 350 萬
實 346 呎
售 450 萬
