天水圍嘉湖山莊減價16% 獲1.14萬「即睇即租」米埔靚景戶

謝利官

祥益地產高級分行經理

牌照編號: E-202780

2017-08-21

祥益地產分行經理謝利官(Jerry Tse)表示，天水圍嘉湖山莊環境恬靜且設有多條巴士線前往各區，租金較外區大眾化，故吸引不少客人前來租住。日前分行促成一宗嘉湖山莊美湖居「即睇即租」之租賃成交個案，租金回報率達2.6厘。

謝氏稱，上述所錄成交單位為美湖居4座中層D室，實用面積540呎，三房一廳。日前獲區內客垂青，租客鍾情單位座擁開揚米埔靚景，而且內附設新裝，遂便決定以1.14萬元「即睇即租」，平均實用呎租為21.1元。據了解，業主本來叫價1.35萬，及後根據市場調整，累減近16%。

謝氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估價約525.5萬作計算，該單位的租金回報率達2.6厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)

您可能感興趣的放盤